***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché.
72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire.
Cabinet de toilette.
À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. Pas de 3ème chambre possible, sauf agrandissement.
Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre.
Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol.
Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture.
Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations !
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Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min
La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre
La gare de Cernay est à 18min à pied
A proximité à pied :
Commerces
Marchés d'Ermont et d'Eaubonne
Écoles
Hôpital Eaubonne / clinique Ermont
Parcs
Les environs :
Fôret de Montmorency
Lac et hyppodrome d'Enghien
Vexin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98
here (réf. 538692 )
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