***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, quartier DELACROIX, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 92m2 refaite à neuf.
Rez-de-chaussée : séjour de 23m2 avec accès jardin. Cuisine ouverte à aménager (voir la projection 3D). Soit un espace de 32m2.
1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains, wc.
2ème étage : 3ème chambre.
La maison a été refaite à neuf par un professionnel : sols, peintures, électricité (prises Internet dans chaque pièce), chauffage.
Beaux volumes, exposition très ensoleillée. DPE D. Chauffage électrique.
Sous-sol total composé de 2 pièces.
Jardin à l'arrière avec terrasse et barbecue en pierre.
Garage indépendant pour 1 véhicule.
Les écoles de la maternelle au collège sont à moins de 10min à pied, tout comme la mairie d'Ermont et les commerces.
A ne pas manquer.
Prix de vente : 365000€ honoraires inclus.
Les honoraires sont donc à déduire du calcul des frais de notaire (7,7%).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98
here (réf. 549955 )
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