Zwischen dem Heiligen Barnabas und dem Heiligen Johannes der Wüste. Ich biete Ihnen ein Haus mit großem Potenzial an, das 1975 auf einem Grundstück von 486 m² erbaut wurde. Derzeit besteht es aus 2 Wohnungen und einem Gewerberaum mit Terrasse, einem Keller, 2 hintereinander liegenden Parkplätzen im Innenbereich und 2 Parkplätzen vor dem Haus. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss des Hauses: eine T4-Wohnung von 87 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Veranda von 13,7 m² großer gesunder Keller von ca. 60m² mit einer Deckenhöhe von 2m. 2 Stellplätze hintereinander im Innenbereich möglich und ein Gartenbereich. - Im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, ein Apartment mit einem Schlafzimmer von 36 m², bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toiletten und einer Veranda von 27 m². - ein Gewerberaum mit eigenem Reservat, ausgestattet mit Sanitäranlagen, potentiellem T1 von 29 m² mit Terrasse und eigenem Zugang vom Haus aus. Kann für 500 € ohne Nebenkosten nach der Arbeit gemietet werden. Beachten Sie, dass sich die Immobilie an einem strategischen Standort befindet. - 5 Minuten von der Straßenbahn T1 entfernt, die eine gute Anbindung an die Innenstadt von Marseille bietet. - 14 Minuten zu Fuß von den U-Bahn-Stationen Louis Armand und La Fourragère entfernt. - Die L2 und das Autobahnnetz erreichen Sie in nur 2 Minuten. - Das Haus liegt auch in der Nähe von Geschäften und verschiedenen Bildungseinrichtungen: Grund-, Mittel- und Oberschulen. Ideal für 2 Familien!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laurène REGIS in MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 98 34 20 – mehr Informationen auf der here (Ref. 565706)Between Saint Barnabas and Saint John of the Desert. I offer you a House with great potential, built in 1975 on a plot of 486m². Currently, it is made up of 2 homes and a commercial premises with a terrace, a cellar, 2 parking lots in a row inside and 2 parking lots in front of the house. The property is composed as follows: - On the ground floor of the house: a T4 apartment of 87m² composed of a living room, a kitchen, a dining room, three bedrooms, a bathroom, WC Separated and a veranda of 13.7m² a very large healthy cellar of approximately 60m² with a ceiling height of 2m. 2 parking spaces possible in a row inside and a garden area. - Upstairs, accessible by an external staircase, a T2 apartment of 36 m² composed of an entrance, a living room, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet and a veranda of 27 m². - a commercial premises with its reserve, equipped with sanitary facilities, potential T1 of 29 m² with its terrace and its independent access from the house. Can be rented for €500 excluding charges after work. Note that the property is located on a strategic location. - 5 minutes from the T1 tramway, offering easy access to downtown Marseille. - 14 minutes walk from the Louis Armand and La Fourragère metro stations. - It only takes 2 minutes to reach the L2 and the motorway networks. - The house is also close to shops and various educational establishments: primary, middle and high schools. Ideal for 2 families!
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Laurène REGIS, MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 98 34 20 – More information on here (ref 565706)Entre San Bernabé y San Juan del Desierto. Les ofrezco una Casa con gran potencial, construida en 1975 en una parcela de 486m². Actualmente está compuesto por 2 viviendas y un local comercial con terraza, bodega, 2 estacionamientos seguidos en el interior y 2 estacionamientos al frente de la casa. La propiedad se compone de la siguiente manera: - En la planta baja de la casa: un apartamento T4 de 87 m² compuesto por sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, WC separado y una terraza de 13,7 m² muy Amplia bodega saludable de aproximadamente 60m² con una altura de techo de 2m. Posibilidad de 2 plazas de aparcamiento seguidas en el interior y zona ajardinada. - Arriba, accesible por una escalera exterior, apartamento de un dormitorio de 36 m² compuesto por entrada, salón, cocina independiente, dormitorio, baño con aseo y terraza de 27 m². - un local comercial con su reserva, equipado con instalaciones sanitarias, potencial T1 de 29 m² con su terraza y su acceso independiente desde la casa. Se puede alquilar por 500€ sin gastos después del trabajo. Tenga en cuenta que la propiedad está ubicada en una ubicación estratégica. - A 5 minutos del tranvía T1, que ofrece fácil acceso al centro de Marsella. - A 14 minutos a pie de las estaciones de metro Louis Armand y La Fourragère. - Sólo se necesitan 2 minutos para llegar a la L2 y a la red de autopistas. - La casa también se encuentra cerca de comercios y diversos establecimientos educativos: escuelas primarias, secundarias y preparatorias. ¡Ideal para 2 familias!
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Laurène REGIS en MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, asesor inmobiliario Optimhome al 06 10 98 34 20 – Para más informaciones visite la página here (réf. 565706)Entre Saint Barnabé et Saint Jean du Désert. Je vous propose une Maison avec un très beau potentiel, construite en 1975 sur une parcelle de 486m².
Actuellement, elle est composée de 2 habitations et d'un local commercial avec une terrasse, une cave, de 2 stationnements en enfilade à l'intérieur et 2 stationnements devant la maison.
La propriété est composée ainsi :
- Au Rez-de-chaussée de la maison : un appartement T4 de 87m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres, une salle de bains, WC Séparées et d’une véranda de 13.7m² une très grande cave saine de 60m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m.
2 stationnements possible en enfilade à l'intérieur et un espace jardin.
- A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement de T2 de 36 m² composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec des toilettes et d’une véranda de 27 m².
- un Local commercial avec sa réserve, équipé de sanitaire, potentiel T1 de 29 m² avec sa terrasse et son accès indépendant de la maison.
Pouvant après travaux être loué 500€ hors charges.
A noter que La propriété est située sur emplacement stratégique.
- à 5 minutes du tramway T1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de Marseille.
- à 14 min à pied des stations de métros Louis Armand et de La Fourragère.
- Il vous suffit 2 min pour joindre la L2 et les réseaux autoroutiers.
- La maison se trouve également à proximité des commerces et des différents établissements scolaires : primaire, collèges & lycée.
Idéal pour 2 familles !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 here (réf. 565706 )Tra San Barnaba e San Giovanni del Deserto. Ti offro una casa dal grande potenziale, costruita nel 1975 su un terreno di 486 mq. Attualmente è composta da 2 abitazioni e un locale commerciale con terrazzo, cantina, 2 parcheggi consecutivi interni e 2 parcheggi davanti alla casa. La proprietà è composta come segue: - Al piano terra della casa: un appartamento T4 di 87 m² composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, WC separato e una veranda di 13,7 m² molto ampia cantina sana di circa 60 mq con altezza del soffitto di 2 m. 2 posti auto possibili di fila interni e zona giardino. - Al piano superiore, accessibile da scala esterna, appartamento T2 di 36 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina indipendente, una camera da letto, un bagno con wc e veranda di 27 mq. - un locale commerciale con la sua riserva, dotato di servizi igienici, potenziale T1 di 29 mq con la sua terrazza e il suo accesso indipendente dalla casa. Può essere affittato dopo il lavoro per € 500 spese escluse. Si precisa che l'immobile si trova in una posizione strategica. - A 5 minuti dal tram T1, che offre un facile accesso al centro di Marsiglia. - 14 minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Louis Armand e La Fourragère. - Bastano solo 2 minuti per raggiungere la L2 e le reti autostradali. - La casa è inoltre vicina a negozi e diversi istituti scolastici: scuole elementari, medie e superiori. Ideale per 2 famiglie!
Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Laurène REGIS a MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 10 98 34 20 - Piu di notizie here (réf. 565706)Tussen Sint Barnabas en Sint Jan van de Woestijn. Ik bied u een huis met groot potentieel aan, gebouwd in 1975 op een perceel van 486m². Momenteel bestaat het uit 2 woningen en een handelspand met terras, kelder, 2 parkeerplaatsen op rij binnen en 2 parkeerplaatsen voor de woning. De woning is als volgt samengesteld: - Op de begane grond van het huis: een T4-appartement van 87m² bestaande uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een veranda van 13,7m² een zeer grote gezonde kelder van circa 60m² met een plafondhoogte van 2m. 2 parkeerplaatsen op rij mogelijk binnen en een tuingedeelte. - Boven, bereikbaar via een buitentrap, een T2-appartement van 36 m² bestaande uit een entree, een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een veranda van 27 m². - een handelspand met reserve, uitgerust met sanitaire voorzieningen, potentiële T1 van 29 m² met terras en onafhankelijke toegang vanuit het huis. Kan na werk gehuurd worden voor € 500,- exclusief kosten. Houd er rekening mee dat de woning zich op een strategische locatie bevindt. - 5 minuten van tramlijn T1, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Marseille. - 14 minuten lopen van de metrostations Louis Armand en La Fourragère. - Het duurt slechts 2 minuten om de L2 en de snelwegen te bereiken. - Tevens ligt de woning nabij winkels en diverse onderwijsinstellingen: basis-, midden- en middelbare scholen. Ideaal voor 2 gezinnen!
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Laurène REGIS naar MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 10 98 34 20 – Meer informatie over here (ref 565706)????? ?????? ???????? ? ?????? ??????? ?????????. ????????? ??? ??? ? ??????? ???????????, ??????????? ? 1975 ???? ?? ??????? 486?². ? ????????? ????? ?? ??????? ?? 2 ????? ? ????????????? ????????? ? ????????, ????????, 2 ???????????? ??????? ?????? ? 2 ???????????? ??????? ????? ?????. ???????????? ??????? ?? ??????????: - ?? ?????? ????? ????: ???????? T4 ???????? 87 ?², ????????? ?? ????????, ?????, ????????, ???? ??????, ?????? ???????, ?????????? ??????? ? ??????? 13,7 ?². ??????? ???????? ?????? ???????? ????? 60 ?² ? ??????? ??????? 2 ?. ???????? 2 ??????????? ????? ?????? ?????? ? ? ????. - ???????, ???? ????? ????????? ?? ??????? ????????, ??????????? ?2 ???????? 36 ?², ????????? ?? ????????, ????????, ????????? ?????, ???????, ?????? ??????? ? ???????? ? ??????? ???????? 27 ?². - ???????????? ????????? ?? ????? ???????????, ????????????? ????????, ???????????? ?1 ???????? 29 ?² ? ???????? ? ????????? ?????? ?? ????. ????? ?????????? ?? 500 ???? ??? ????? ???????? ????? ??????. ???????? ????????, ??? ???????????? ??????????? ? ?????????????? ?????. - 5 ????? ?? ??????? ?1, ??????????????? ?????? ?????? ? ?????? ???????. - 14 ????? ?????? ?? ??????? ????? Louis Armand ? La Fourragère. - ????? ????????? ?? L2 ? ???? ???????????????, ??????????? ????? 2 ??????. - ??? ????? ????????? ????? ? ?????????? ? ?????????? ???????? ???????????: ?????????, ??????? ? ??????? ??????. ???????? ???????? ??? 2 ?????!
????? ???????? ???????????? ????????.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
?????????? ???? Laurène REGIS ? MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT, ???????????? ?????, ???????? Optimhome - ???????: 06 10 98 34 20 - ?????????????? ?????????? ?? here (N°??????? 565706)