ALBI CENTRE/PELLOUTIER - Découvrez ce studio de 20,5 m², vendu occupé en bail meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété de 8 lots. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement pratique.
Le séjour d'environ 17 m² est lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La salle d'eau de 3,5 m², équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, est séparée pour plus de praticité. La petite copropriété, sans ascenseur, garantit des charges maîtrisées.
Situé à seulement 450 m de la place du Vigan, entre le lycée Lapérouse et le lycée Rascol, ce studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !! Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 47 81 02 25
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