Charmantes renoviertes T3-Haus mit Garten, Garage und Klimaanlage – Viertel Métairies Sie sind ein junges Paar oder eine Familie mit 1 oder 2 Kindern und suchen eine bezugsfertige Unterkunft in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen. Sie sind medizinisches Fachpersonal oder Angestellter des Krankenhauses Saint-Clair und möchten in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes wohnen. Sie sind auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Haus ohne Arbeitsaufwand, auf der Suche nach Komfort und Modernität oder als Mietinvestor, der an einer Immobilie in ausgezeichnetem Zustand in einer bequemen und gut erschlossenen Gegend interessiert ist? Zu verkaufen: Hervorragendes T3-Haus in R+1, ideal gelegen im begehrten Viertel Métairies, in der Nähe des Krankenhauses Saint-Clair, des Einkaufszentrums Auchan und der Schulen Louise MICHEL und Georges BRASSENS. Dieses komplett renovierte Haus bietet hochwertige Dienstleistungen: Gartenebene: Geräumiger Eingang mit Einbauschrank und WC. Neue und ausgestattete Küche von 10 m², ideal für Kochbegeisterte. Klimatisiertes Wohnzimmer von 31 m², lichtdurchflutet und mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss: Zwei klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils 9,60 m², die optimalen Komfort bieten. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, modern und funktional. Ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer für optimale Aufbewahrung. Eine zweite Toilette. Außenbereich: Garten mit Bäumen, nicht einsehbar, 80 m² mit gefliester Terrasse, ideal für Momente der Entspannung im Freien. 15 m² große Garage mit motorisiertem Tor und direktem Zugang zum Garten. Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken. Technische Merkmale: Doppelt verglaste PVC-Fensterverkleidung mit motorisierten Rollläden, die Isolierung und Komfort bieten. Heizung durch reversible Klimaanlage und Pelletofen, für Wohlbefinden das ganze Jahr über. Parkett- und Fliesenbodenbeläge, je nach Raum, für einen eleganten Abschluss. Neue Farben und Fliesen vom Boden bis zur Decke. Stärken: Strategische Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Schlüsselfertiges Haus, ohne Arbeitsaufwand. Angenehme und ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien oder medizinisches Fachpersonal. Dieses Haus ist ein echter Favorit, denn es bietet Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit zugleich. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932021950), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Charming renovated T3 house with garden, garage and air conditioning - Métairies district You are a young couple or a family with 1 or 2 children looking for accommodation ready to live in, close to amenities and schools. You are a healthcare professional or employee of Saint-Clair hospital looking to live close to your workplace. You are people wanting a turnkey house with no work required, looking for comfort and modernity or a rental investor interested in a property in excellent condition in a convenient and well-served area. For sale: Superb T3 house in R+1, ideally located in the sought-after Métairies district, close to the Saint-Clair hospital, the Auchan shopping center and the Louise MICHEL and Georges BRASSENS schools. This house, completely renovated, offers high quality services: Garden level: Spacious entrance with built-in cupboard and WC. New and equipped kitchen of 10 m², perfect for cooking enthusiasts. Air-conditioned living room of 31 m², bathed in light and overlooking the garden. Upstairs: Two air-conditioned bedrooms of 9.60 m² each, offering optimal comfort. An elegant bathroom with walk-in shower, modern and functional. A fully equipped dressing room for optimal storage. A second toilet. Exteriors: Garden with trees, not overlooked, of 80 m² with tiled terrace, ideal for moments of relaxation in the open air. 15 m² garage with motorized door and direct access to the garden. Possibility of parking several vehicles in front of the house. Technical characteristics: Double-glazed PVC joinery with motorized roller shutters, offering insulation and comfort. Heating by reversible air conditioning and pellet stove, for well-being all year round. Parquet and tiled floor coverings, depending on the rooms, for an elegant finish. New paints and tiles from floor to ceiling. Strong points: Strategic location close to shops, schools and transport. Turnkey house, with no work required. Pleasant and calm living environment, perfect for families or health professionals. This house is a real favorite, offering modernity, comfort and practicality at the same time. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us now to arrange a visit!
Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Encantadora casa T3 reformada con jardín, garaje y aire acondicionado - distrito de Métairies Usted es una pareja joven o una familia con 1 o 2 hijos que busca un alojamiento listo para vivir, cerca de servicios y escuelas. Usted es un profesional sanitario o un empleado del hospital Saint-Clair que desea vivir cerca de su lugar de trabajo. Eres gente que busca una casa llave en mano y sin obras, que busca comodidad y modernidad o un inversor en alquiler interesado en una propiedad en excelentes condiciones en una zona práctica y bien comunicada. En venta: Magnífica casa T3 en R+1, idealmente ubicada en el cotizado distrito de Métairies, cerca del hospital Saint-Clair, del centro comercial Auchan y de las escuelas Louise MICHEL y Georges BRASSENS. Esta casa, completamente renovada, ofrece servicios de alta calidad: Nivel de jardín: Amplia entrada con armario empotrado y WC. Cocina nueva y equipada de 10 m², perfecta para amantes de la cocina. Salón climatizado de 31 m², bañado de luz y con vistas al jardín. Planta alta: Dos habitaciones con aire acondicionado de 9,60 m² cada una, que ofrecen un confort óptimo. Un elegante baño con plato de ducha, moderno y funcional. Un vestidor totalmente equipado para un almacenamiento óptimo. Un segundo baño. Exteriores: Jardín con árboles, sin vecinos, de 80 m² con terraza alicatada, ideal para momentos de relax al aire libre. Garaje de 15 m² con puerta motorizada y acceso directo al jardín. Posibilidad de aparcar varios vehículos delante de la casa. Características técnicas: Carpintería de PVC climalit con persianas enrollables motorizadas, que ofrecen aislamiento y confort. Calefacción mediante aire acondicionado reversible y estufa de pellets, para el bienestar durante todo el año. Revestimientos de suelos de parquet y gres, según estancias, para un acabado elegante. Nuevas pinturas y azulejos desde el suelo hasta el techo. Puntos fuertes: Ubicación estratégica cerca de comercios, colegios y transporte. Casa llave en mano, sin necesidad de obra. Entorno de vida agradable y tranquilo, perfecto para familias o profesionales de la salud. Esta casa es una verdadera favorita, ya que ofrece modernidad, comodidad y practicidad al mismo tiempo. ¡No esperes más para descubrir esta propiedad excepcional! ¡Contáctanos ahora para concertar una visita!
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Charmante maison T3 rénovée avec jardin, garage et climatisation - Quartier des Métairies
Vous êtes un Jeune couple ou une famille avec 1 ou 2 enfants cherchant un logement prêt à habiter, proche des commodités et des écoles.
Vous êtes professionnel de santé ou employé de l'hôpital Saint-Clair cherchant à vivre à proximité de votre lieu de travail.
Vous êtes des personnes souhaitant une maison clé en main avec aucun travaux à prévoir, cherchant confort et modernité ou encore un investisseur locatif intéressé par une propriété en excellent état dans un quartier pratique et bien desservi.
À vendre : Superbe maison T3 en R+1, idéalement située dans le quartier recherché des Métairies, proche de l'hôpital Saint-Clair, du centre commercial Auchan et des écoles Louise MICHEL et Georges BRASSENS.
Cette maison, entièrement rénovée, offre des prestations de haute qualité :
Rez-de-jardin :
Entrée spacieuse avec placard intégré et WC.
Cuisine neuve et équipée de 10 m², parfaite pour les amateurs de cuisine.
Salon-séjour climatisé de 31 m², baigné de lumière et donnant sur le jardin.
À l'étage :
Deux chambres climatisées de 9,60 m² chacune, offrant un confort optimal.
Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle.
Un dressing entièrement équipé pour un rangement optimal.
Un second WC.
Extérieurs :
Jardin arboré sans vis-à-vis de 80 m² avec terrasse carrelée, idéal pour les moments de détente en plein air.
Garage de 15 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, offrant isolation et confort.
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, pour un bien-être tout au long de l'année.
Revêtements de sol en parquet et carrelage, selon les pièces, pour une finition élégante.
Peintures et faïences neuves du sol au plafond.
Points forts :
Emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Cadre de vie agréable et calme, parfait pour les familles ou les professionnels de santé.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860429)Incantevole casa T3 ristrutturata con giardino, garage e aria condizionata - quartiere Métairies Siete una giovane coppia o una famiglia con 1 o 2 bambini in cerca di un alloggio pronto da abitare, vicino ai servizi e alle scuole. Sei un operatore sanitario o un dipendente dell'ospedale Saint-Clair e desideri vivere vicino al tuo posto di lavoro. Siete persone che desiderano una casa chiavi in mano senza lavori da fare, che cercano comodità e modernità oppure un investitore in locazione interessato ad un immobile in ottime condizioni in una zona pratica e ben servita. In vendita: Stupenda casa T3 in R+1, idealmente situata nel ricercato quartiere Métairies, vicino all'ospedale Saint-Clair, al centro commerciale Auchan e alle scuole Louise MICHEL e Georges BRASSENS. Questa casa, completamente ristrutturata, offre servizi di alta qualità: Livello giardino: ampio ingresso con armadio a muro e WC. Cucina nuova e attrezzata di 10 mq, perfetta per gli appassionati di cucina. Soggiorno climatizzato di 31 m², inondato di luce e con vista sul giardino. Al piano superiore: due camere da letto climatizzate di 9,60 m² ciascuna, che offrono un comfort ottimale. Un elegante bagno con cabina doccia, moderno e funzionale. Uno spogliatoio completamente attrezzato per uno stoccaggio ottimale. Un secondo WC. Esterni: Giardino alberato, non trascurato, di 80 mq con terrazzo piastrellato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Garage di 15 mq con portone motorizzato e accesso diretto al giardino. Possibilità di parcheggiare più veicoli davanti alla casa. Caratteristiche tecniche: Infissi in PVC con doppi vetri con tapparelle motorizzate, che offrono isolamento e comfort. Riscaldamento tramite aria condizionata reversibile e stufa a pellet, per un benessere tutto l'anno. Pavimenti in parquet e piastrelle, a seconda delle stanze, per una finitura elegante. Nuove vernici e piastrelle dal pavimento al soffitto. Punti forti: Posizione strategica vicino a negozi, scuole e trasporti. Casa chiavi in mano, senza lavori da realizzare. Ambiente di vita piacevole e tranquillo, perfetto per famiglie o operatori sanitari. Questa casa è una vera favorita, offrendo modernità, comfort e praticità allo stesso tempo. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale! Contattaci subito per organizzare una visita!
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Voir photos (réf. 340932021950) sur here gerenoveerde T3-woning met tuin, garage en airconditioning - wijk Métairies U bent een jong stel of een gezin met 1 of 2 kinderen op zoek naar een instapklare accommodatie, dichtbij voorzieningen en scholen. U bent een gezondheidszorgprofessional of werknemer van het Saint-Clair-ziekenhuis en wilt dichtbij uw werkplek wonen. U bent mensen die een kant-en-klaar huis willen zonder dat er werk nodig is, op zoek bent naar comfort en moderniteit, of u bent een huurinvesteerder die geïnteresseerd is in een pand in uitstekende staat in een handig en goed bereikbaar gebied. Te koop: Schitterende T3-woning in R+1, ideaal gelegen in de gewilde wijk Métairies, vlakbij het ziekenhuis Saint-Clair, het winkelcentrum Auchan en de scholen Louise MICHEL en Georges BRASSENS. Deze woning, volledig gerenoveerd, biedt diensten van hoge kwaliteit: Tuinniveau: Ruime entree met ingebouwde kast en toilet. Nieuwe en uitgeruste keuken van 10 m², perfect voor kookliefhebbers. Woonkamer van 31 m² met airconditioning, badend in het licht en met uitzicht op de tuin. Boven: Twee slaapkamers met airconditioning van elk 9,60 m², die optimaal comfort bieden. Een elegante badkamer met inloopdouche, modern en functioneel. Een volledig uitgeruste kleedkamer voor optimale opslag. Een tweede toilet. Buitenkant: Tuin met bomen, vrij over het hoofd gezien, van 80 m² met betegeld terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de open lucht. Garage van 15 m² met gemotoriseerde deur en directe toegang tot de tuin. Mogelijkheid om meerdere voertuigen voor het huis te parkeren. Technische kenmerken: PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, die isolatie en comfort bieden. Verwarming door omkeerbare airconditioning en pelletkachel, voor welzijn het hele jaar door. Parket- en tegelvloerbedekking, afhankelijk van de kamers, voor een elegante afwerking. Nieuwe verf en tegels van vloer tot plafond. Sterke punten: Strategische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kant-en-klaar huis, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Aangename en rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of gezondheidswerkers. Dit huis is een echte favoriet en biedt tegelijkertijd moderniteit, comfort en functionaliteit. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te ontdekken! Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen!
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.