Portiragnes-Exklusivität! In einem angenehmen, dynamischen und sehr begehrten Dorf, 5 Minuten von den Stränden, 10 km von Béziers und 10 km von Cap d'Agde entfernt. Entdecken Sie in der Ruhe eines Wohngebiets diese freistehende Villa mit 4 Seiten von 115 m², eingebettet in eine grüne Umgebung von 800 m². Komplett auf einer Ebene gelegen, besteht es aus einem angenehmen Wohnzimmer von 37 m² mit Zugang zu einer sehr sonnigen, dominanten Terrasse, einer separaten Küche von 12 m², einer Waschküche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette. Die Heizung erfolgt mit Gas, ergänzt durch einen Kamin, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die DPE ist in C. Die Grundsteuer beträgt 1.230 €. Für Ihren Komfort eine 22 m² große Garage, ein 12 m² großer Gartenschuppen zur Lagerung, die Möglichkeit, bis zu 5 Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil zu parken! Um Ihnen ein qualitativ hochwertiges Leben in einer ruhigen und funktionalen Villa, 5 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt, zu bieten, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich ... Zögern Sie nicht!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936446191), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Portiragnes exclusivity! In a pleasant, dynamic and highly sought-after village 5' from the beaches, 10km from Béziers, 10km from Cap d'Agde. In the quiet of a residential area, come and discover this 4-sided detached villa of 115m², nestled in a green setting of 800 m². Entirely on one level, it consists of a pleasant living room of 37m² opening onto a very sunny dominant terrace, a separate kitchen of 12m², a laundry room, 3 bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet. The heating is gas supplemented by a fireplace, the windows are wooden with double glazing. The DPE is in C The property tax is €1,230 For your comfort, a 22m² garage, a 12m² garden shed for storage, the possibility of parking up to 5 vehicles and even a camper van! Some updating work is required to offer you a quality life in a peaceful and functional villa, 5 minutes from the beaches of the Mediterranean Sea... Don't delay!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Dans un quartier résidentiel, nichée dans un cadre verdoyant de 800 m², cette villa individuelle de 116 m² en quatre faces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37m² (une marche pour relier deux niveaux) ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres (14,12,9 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, d'un wc séparé, le tout de plain-pied.
Avec son garage de 20m², son abri de jardin et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules et même un camping-car ! , votre confort est assuré.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette villa selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer dans une villa fonctionnelle et paisible.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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