Dieses Steinhaus mit 220 m2 Wohnfläche liegt in einem kleinen Weiler mit einer unglaublichen Aussicht auf die Pyrenäen und die Täler der Gascogne, in der Nähe von Marciac und in der Nähe von Plaisance du Gers. Es ist in zwei Teile geteilt: Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie das 51 m² große Wohnzimmer und die Küche aus Eichenholz mit Blick auf die Südterrasse, und im Obergeschoss befindet sich die gut ausgestattete Master-Suite mit Eckecke Bad, den Bürobereich und das zweite Schlafzimmer. Der 40 m² große Anbau wurde zur Schaffung einer Gîte umgebaut. Es besteht aus einem Raum mit Zugang zu einer Terrasse mit Sommerküche und einem Schlafzimmer mit Duschbad, Eingang und separatem WC. Offenes Fachwerk und Steinrahmen sind erhalten. Die beiden Terrassen sind sehr angenehm und dominieren das 2000 m2 große Grundstück. Außerdem gibt es eine große Spülküche, eine Garage und einen Unterstand. Keine Arbeit, gute Isolierung, Hygienestandards. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter der Rufnummer 06 03 45 37 69 an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934562807), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Nestled in a quaint hamlet boasting breathtaking views of the Pyrenees and the picturesque Gascon valleys, this charming stone house offers 220 m2 of living space. Situated near Marciac and in close proximity to Plaisance du Gers, its idyllic location is simply unparalleled.
The residence is divided into two distinct sections: The main house features a spacious 51 m2 living room and a delightful oak kitchen that opens onto a south-facing terrace on the ground floor. Upstairs, you'll find a beautifully appointed master suite complete with a corner bath, an office area, and a second bedroom.
A separate annex spanning 40 m2 has been thoughtfully converted into a gîte. This annex comprises a room that opens onto a terrace with a summer kitchen, along with a bedroom boasting an en-suite shower room, separate entrance, and WC. Throughout, the original half-timbering and stone frames have been carefully preserved.
Two charming terraces offer delightful outdoor living spaces, commanding views over the 2000 m2 of surrounding land. Additionally, the property features a spacious scullery, a garage, and a lean-to.
With no renovation required, excellent insulation, and sanitation standards met, this residence is move-in ready and offers a comfortable lifestyle in a picturesque setting. For further details and inquiries, please don't hesitate to contact us at +33603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Esta casa de piedra de 220 m2 de superficie habitable se encuentra en una pequeña aldea con una vista increíble de los Pirineos y los valles de Gascon, cerca de Marciac y cerca de Plaisance du Gers. Se divide en dos partes: En la planta baja, de la casa principal, te gustará el salón de 51 m2 y la cocina de roble que dan a la terraza orientada al sur, y arriba, la bien equipada suite principal con su rincón baño, el área de oficina y el segundo dormitorio. El anexo de 40 m2 se ha acondicionado para crear una casa rural. Se compone de una sala que da a una terraza con cocina de verano y un dormitorio con cuarto de baño, entrada y WC separado. Se han conservado los entramados de madera abiertos y los marcos de piedra. Las dos terrazas son muy agradables y dominan los 2000 m2 de terreno. También hay una gran trascocina, un garaje y un cobertizo. Sin trabajo, buen aislamiento, normas sanitarias. Para más información, no dude en llamar al 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Cette maison en pierre de 220 m2 de surface habitable est située dans un petit hameau avec une vue incroyable sur les Pyrénées et les vallons gascons, près de Marciac et proche de Plaisance du Gers.
Elle est séparée en deux parties :
Au rez-de-chaussée, de l’habitation principale, vous aimerez, le salon-séjour de 51 m2 et la cuisine en chêne qui donnent sur la terrasse exposée au sud, et à l’étage, la suite parentale bien agencée avec sa baignoire d’angle, le coin bureau et la deuxième chambre.
L’annexe de 40 m2 a été aménagée pour créer un gîte. Elle se compose d’une pièce ouverte sur une terrasse avec cuisine d’été et d’une chambre avec salle d’eau, entrée et WC séparé.
Des colombages ouverts et des encadrements en pierre ont été conservés.
Les deux terrasses sont très agréables et dominent les 2000 m2 de terrain.
Il y a aussi une grande arrière-cuisine, un garage et un appentis.
Pas de travaux, bonne isolation, assainissement aux normes.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859788)Questa casa in pietra di 220 m2 di superficie abitabile si trova in un piccolo borgo con una vista incredibile sui Pirenei e sulle valli guascone, vicino a Marciac e vicino a Plaisance du Gers. È diviso in due parti: al piano terra, della casa principale, apprezzerete il soggiorno di 51 m2 e la cucina in rovere che si affacciano sulla terrazza esposta a sud, e al piano superiore, la suite padronale ben arredata con il suo angolo bagno, la zona ufficio e la seconda camera da letto. L'annesso di 40 m2 è stato attrezzato per creare un gîte. Si compone di una stanza che si apre su una terrazza con cucina estiva e una camera da letto con bagno con doccia, ingresso e WC separato. Sono stati conservati i telai aperti a graticcio e in pietra. I due terrazzi sono molto piacevoli e dominano i 2000 mq di terreno. C'è anche un grande retrocucina, un garage e una tettoia. Nessun lavoro, buon isolamento, norme igienico-sanitarie. Per ulteriori informazioni, non esitate a chiamare il numero 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf. 340934562807) sur here stenen huis van 220 m2 woonoppervlak is gelegen in een klein gehucht met een ongelooflijk uitzicht op de Pyreneeën en de Gascogne-valleien, vlakbij Marciac en dicht bij Plaisance du Gers. Het is verdeeld in twee delen: op de begane grond van het hoofdgebouw vindt u de woonkamer van 51 m2 en de eikenhouten keuken die uitkijkt op het terras op het zuiden, en boven de goed ingerichte master suite met zijn hoek bad, het kantoorgedeelte en de tweede slaapkamer. Het bijgebouw van 40 m2 is ingericht als gîte. Het bestaat uit een kamer die uitkomt op een terras met zomerkeuken en een slaapkamer met douchekamer, ingang en apart toilet. Open vakwerk en stenen kozijnen zijn bewaard gebleven. De twee terrassen zijn zeer aangenaam en domineren de 2000 m2 grond. Er is ook een grote bijkeuken, een garage en een afdak. Geen werk, goede isolatie, sanitaire normen. Voor meer informatie, bel gerust 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.