Authentique maison en pierre nichée dans un joli hameau à 20 minutes de Limoges.
Offrant 93 m² de surface habitable, cette jolie maison parfaitement adaptée pour un couple désirant acquérir un premier achat.
Celle-ci à su garder tout son charme grâce à ses pierres et poutres apparentes.
Proche de toutes les commodités. Cette maison est implantée sur un terrain de 440 m² clôturé et arboré.
La maison se compose ainsi.
Rez de chaussée.
1 entrée
1 salon/séjour avec poêle à bois.
1 cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et jardin.
1er étage.
1 mezzanine pouvant faire office de chambre.
1 chambre.
1 salle de bain avec baignoire et douche.
1 toilette
Le ++
Combles entièrement isolés, possibilité d’aménager une troisième chambre séparée ou ouverte selon vos besoins.
Les extérieurs
Garage pouvant accueillir une voiture et une moto.
1 cave.
Une buanderie.
Un chenil.
Huisseries PVC double vitrage (sauf une petite fenêtre dans la salle de bain et une dans la cuisine).
Parquets.
Chauffage : central au gaz
Tout à l’égout.
Taxe foncière : 344€.
Cette maison est habitable de suite.
Pour améliorer les espaces de cette maison de manière à la rendre plus fonctionnelle, des travaux d’aménagement sont nécessaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous encourage vivement à me contacter par téléphone surtout s'il s'agit d'un premier échange afin d'obtenir des conseils direct et personnalisés.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24
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