Découvrez cette maison contemporaine située dans un quartier résidentiel calme à Feytiat, aux portes de Limoges. 2 chambres, 1 grande pièce de vie traversante et lumineuse, sur une parcelle avec jardin, de plus de 600m².
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Après avoir franchi un portillon, nous entrons dans la maison via une large entrée avec un placard, un accès au garage et un escalier pour accéder aux pièces de vie.
À l’étage, un couloir dessert sur la gauche une cuisine équipée, dotée d’un grand placard, une pièce de vie traversante nord-sud pour pratiquement 30m², avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon.
Sur la droite du couloir, nous retrouvons un w.-c., une salle d’eau avec douche et lavabo, un grand dressing et une chambre de plus de 11m².
Retournons dans le garage au rez-de-chaussée, dans lequel nous pouvons garer un véhicule. Un évier et une arrivée d’eau pour lave-linge s’y trouvent. Un peu plus loin, une chambre de 12m² qui dispose d’un coin de toilette, avec w.-c. et lavabo. Il serait possible d’y ajouter une douche.
Un espace établi dans le garage donne accès à l’extérieur, sur la terrasse.
Le jardin est clôturé, un abri de jardin métallique se trouve dans un coin.
La maison et ses extérieurs ont très bien été entretenus. Toiture en très bon état.
Tout-à-l’égout, chauffage central au gaz chaudière.
Double vitrage, volets roulants dont certains électriques.
Une fenêtre simple vitrage dans le salon, idem porte d'entrée.
Il est possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, et de faire sauter le dressing pour recréer une 3e chambre au 1er étage.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00
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