Dpt Bouches du Rhône (13), zu verkaufen MARSEILLE 11. BEZIRK 4-Zimmer-Reihenhaus von 113,49 m² - Grundstück von 201 m² in Südlage, ruhig und ohne Sicht, in der Nähe der Straßenbahn Les Caillols, Sektor La Pomme / Les Caillols, ideal gelegen in der Nähe des T1-Straßenbahn, kommen Sie und entdecken Sie dieses 113 m² große T4-Stadthaus mit Garten und Whirlpool in ausgezeichnetem Zustand. Ruhig, nicht einsehbar, nach Süden ausgerichtet, ist das Haus ein wahres Paradies im Herzen der Stadt, eine Oase der Ruhe! Sie werden von seinem ausgezeichneten Zustand und seinen hochwertigen Dienstleistungen überrascht sein, Baujahr 2010. - doppelt verglaste Tischlerei - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock durch Wärmepumpe - umkehrbare Klimaanlage in der Veranda - Einbau der neuesten Generation Küche – automatisches Tor – angelegter Garten mit Kunstrasen und herrlichen Palmen – privater Whirlpool. Innenparkplatz unter der Eingangsveranda, ideal für ein Stadtauto und 2 Räder. Sie können auch ein Auto entlang Ihres Zauns parken und profitieren von einer 15 m² großen Garagenbox (im Preis inbegriffen), die sich im Keller derselben Residenz befindet. Es handelt sich um eine sichere private Residenz, die aus 3 Villen und einem kleinen Gebäude mit 14 Apartments besteht. Intimer Wohnsitz, in dem es sich gut leben lässt. Grundsteuer 2023: 2.288 €. Sehr niedrige Miteigentumsgebühren: 361 € pro Jahr, hauptsächlich einschließlich Wasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Das Stadtzentrum von Marseille erreichen Sie mit der direkten Straßenbahn in nur 20 Minuten. Darüber hinaus sind Verbindungen zur U-Bahn und zum Bahnhof möglich. Die Straßenbahnhaltestelle ist weniger als 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Zögern Sie nicht, es zu besuchen!
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 17, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (Wasser, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche): 361 € oder 30 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933696849), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Dpt Bouches du Rhône (13), for sale MARSEILLE 11TH DISTRICT 4-room townhouse of 113.49 m² - Land of 201m² facing south, quiet, not overlooked, close to Les Caillols Tramway, La Pomme / Les Caillols sector, ideally located nearby from the T1 tram, come and discover this 113m² T4 townhouse with garden, jacuzzi, in excellent condition. Quiet, not overlooked, facing south, the house is a true corner of paradise in the heart of the city, an oasis of tranquility! You will be surprised by its excellent condition and its quality services, built in 2010. - double-glazed joinery - electric roller shutters - underfloor heating on the ground floor and first floor by heat pump - reversible air conditioning in the veranda - latest generation fitted kitchen - automatic gate - landscaped garden with synthetic lawn and magnificent palm trees - private jacuzzi Indoor parking under the entrance porch ideal for a city car, and 2 wheels. You can also park a car along your fence and you will benefit from a 15m² garage box (included in the price) located in the basement of this same residence. It is a secure private residence comprising 3 villas and a small building of 14 apartments. Intimate residence where life is good. 2023 property tax: €2,288 Very low co-ownership charges: €361 per year mainly including water and maintenance of common areas. Marseille city center is just 20 minutes away by direct tramway, then metro and train station connections are possible. The tram stop is less than 5 minutes walk from the house. Don't delay in visiting it!
Number of lots in the co-ownership: 17, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(water, maintenance of common areas): €361 or €30 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Dpt Bouches du Rhône (13), en venta MARSELLA DISTRITO 11 Casa adosada de 4 habitaciones de 113,49 m² - Terreno de 201 m² orientado al sur, tranquilo, sin vecinos, cerca del tranvía Les Caillols, sector La Pomme / Les Caillols, idealmente ubicado cerca del Tranvía T1, ven a descubrir esta casa adosada T4 de 113m² con jardín, jacuzzi, en excelentes condiciones. Tranquila, sin vecinos, orientada al sur, la casa es un verdadero rincón del paraíso en el corazón de la ciudad, ¡un oasis de tranquilidad! Le sorprenderá su excelente estado y sus servicios de calidad, construido en 2010. - carpintería de doble acristalamiento - persianas eléctricas - calefacción por suelo radiante en planta baja y primer piso mediante bomba de calor - aire acondicionado reversible en la terraza - equipamiento de última generación cocina - portón automático - jardín paisajístico con césped sintético y magníficas palmeras - jacuzzi privado Parking interior bajo el porche de entrada ideal para coche urbano, y 2 ruedas. También podrá aparcar un coche junto a su valla y se beneficiará de un garaje de 15 m² (incluido en el precio) situado en el sótano de esta misma residencia. Es una residencia privada segura que comprende 3 villas y un pequeño edificio de 14 apartamentos. Residencia íntima donde la vida es buena. Impuesto predial 2023: 2.288 € Gastos de copropiedad muy bajos: 361 € al año, incluyendo principalmente agua y mantenimiento de zonas comunes. El centro de la ciudad de Marsella está a sólo 20 minutos en tranvía directo, desde donde es posible acceder a las estaciones de metro y tren. La parada de tranvía está a menos de 5 minutos andando de la casa. ¡No tardes en visitarlo!
Número de lotes en copropiedad: 17, Importe medio anual de la cuota de gastos (presupuesto proyectado) (agua, mantenimiento de zonas comunes): 361 € o 30 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Maison de ville T4 de 113,49 m² - Terrain de 201m² plein sud, au calme sans vis-à-vis proche Tramway Les Caillols
*** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle en 3D sur demande ***
Secteur La Pomme / Les Caillols idéalement située proche du tramway T1, venez découvrir cette maison de ville T4 de 113m² avec jardin, jacuzzi, en excellent état.
Au calme, sans vis-à-vis exposée Sud, la maison est un véritable coin de paradis au coeur de la ville, un Oasis de tranquilité !
Vous serez surpris par son excellent état et ses prestations de qualité, construction de 2010.
- menuiseries double vitrage
- volets roulants électriques
- chauffage au sol rdc et étage par Pompe à Chaleur
- climatisation réversible dans la véranda
- cuisine équipée dernière génération
- portail automatique
- jardin paysagé avec pelouse synthétique et de magnifiques palmiers
- jacuzzi privatif
Parking intérieur sous le porche d'entrée idéal pour une voiture citadine, et 2 roues. Vous pourrez stationner aussi une voiture le long de votre clôture et vous bénéficierez d'un box de garage (inclus dans le prix) de 15m² situé au sous-sol de cette même résidence.
Il s'agit d'une résidence privée sécurisée comprenant 3 villas et un petit immeuble de 14 logements. Résidence intimiste où il fait bon vivre.
Taxe foncière 2023: 2288€
Très faible charges de copropriété : 361€ par an comprenant principalement l'eau et l'entretien des parties communes.
Le centre-ville de Marseille est juste à 20 minutes de Tramway en direct, puis des correspondances métro et gare sont possibles.
L'arrêt de tramway est à moins de 5 minutes à pied de la maison.
Ne tardez pas à la visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853750)Dpt Bouches du Rhône (13), vendita MARSIGLIA 11° DISTRETTO Casa a schiera di 4 locali di 113,49 m² - Terreno di 201 m² esposto a sud, tranquillo, non trascurato, vicino alla tramvia di Les Caillols, settore La Pomme / Les Caillols, idealmente situato vicino alla Tram T1, vieni a scoprire questa casa a schiera T4 di 113 m² con giardino, jacuzzi, in ottime condizioni. Silenziosa, non trascurata, esposta a sud, la casa è un vero angolo di paradiso nel cuore della città, un'oasi di tranquillità! Rimarrete sorpresi dalle sue eccellenti condizioni e dai suoi servizi di qualità, costruiti nel 2010. - infissi con doppi vetri - tapparelle elettriche - riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano con pompa di calore - aria condizionata reversibile in veranda - impianti di ultima generazione cucina - cancello automatico - giardino paesaggistico con prato sintetico e magnifiche palme - jacuzzi privata Parcheggio interno sotto il portico d'ingresso ideale per una city car e 2 ruote. Potrete anche parcheggiare un'auto lungo la vostra recinzione e beneficerete di un box garage di 15 m² (incluso nel prezzo) situato nel seminterrato di questa stessa residenza. Si tratta di una residenza privata protetta composta da 3 ville e un piccolo edificio di 14 appartamenti. Residenza intima dove la vita è bella. Imposta di proprietà 2023: 2.288 € Spese di comproprietà molto basse: 361 € all'anno comprensive principalmente di acqua e manutenzione delle parti comuni. Il centro di Marsiglia è a soli 20 minuti con il tram diretto, quindi sono possibili collegamenti con la metropolitana e la stazione ferroviaria. La fermata del tram è a meno di 5 minuti a piedi dalla casa. Non tardare a visitarlo!
Numero di lotti in comproprietà: 17, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto) (acqua, manutenzione delle parti comuni): 361 € o 30 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Voir photos (réf. 340933696849) sur here Bouches du Rhône (13), te koop MARSEILLE 11E DISTRICT Herenhuis met 4 kamers van 113,49 m² - Land van 201m² op het zuiden, rustig en vrij uitzicht, dichtbij de tramlijn Les Caillols, sector La Pomme / Les Caillols, ideaal gelegen vlakbij de T1 tram, kom en ontdek dit T4 herenhuis van 113m² met tuin, jacuzzi, in uitstekende staat. Rustig, vrij uitzicht, gelegen op het zuiden, het huis is een waar paradijsje in het hart van de stad, een oase van rust! U zult verrast zijn door de uitstekende staat en de kwaliteitsdiensten, gebouwd in 2010. - schrijnwerk met dubbele beglazing - elektrische rolluiken - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping door warmtepomp - omkeerbare airconditioning in de veranda - nieuwste generatie geïnstalleerd keuken - automatische poort - aangelegde tuin met kunstgras en prachtige palmbomen - privé jacuzzi Inpandige parkeerplaats onder de entree veranda ideaal voor een stadsauto, en 2 wielen. U kunt ook een auto langs uw hek parkeren en u profiteert van een garagebox van 15 m² (inbegrepen in de prijs) gelegen in de kelder van dezelfde woning. Het is een beveiligde privéwoning bestaande uit 3 villa's en een klein gebouw met 14 appartementen. Intieme woning waar het goed toeven is. Onroerendezaakbelasting 2023: € 2.288 Zeer lage mede-eigendomskosten: € 361 per jaar, voornamelijk inclusief water en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Het stadscentrum van Marseille ligt op slechts 20 minuten met de directe tram, waarna metro- en treinstationverbindingen mogelijk zijn. De tramhalte ligt op nog geen 5 minuten lopen van de woning. Aarzel niet om het te bezoeken!
Aantal percelen in mede-eigendom: 17. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het lastenaandeel (geprojecteerd budget) (water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes): € 361 of € 30 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.