Strategic location 5 minutes from the A64, access ramp via St Geours de Maremne. Easy parking. For rent, business premises of 3,745 m² on a plot of 13,364 m² for rent. This building, with double-skin metal cladding and insulation, is raised on a single ground floor with a partial upper floor. The workshop, with a surface area of 2,730 m², has a ceiling height of 7 m and benefits from a roof with translucent panels. A parts store and a 120 m² workshop are attached to it. Access to the dock is via two sliding metal doors. The showroom and offices represent an area of approximately 400 m². The 150 m² social premises consist of an infirmary, a refectory, changing rooms, showers, toilets. Upstairs: 145 m² storage area, 85 m² operating offices and 110 m² social premises. Equipment: electric convector heating, roof radiators, reversible fan convectors, air conditioning. Network: compressed air, gas for heating and welding, telephone and IT. Availability from 01/07/2025 - Rented unfurnished - virtual tour, plans, photos on request.À LOUER – Local d'activités de 3 745 m² avec bureaux et show-room – Emplacement stratégique à 5 min de l'A 63.
Ce site bénéficie d'un emplacement logistique idéal dans un secteur dynamique. La parcelle de 13 364 m² comprend une aire de circulation et de stationnement en asphalte facilitant les manœuvres et l'accueil des véhicules lourds.

Un bâtiment fonctionnel et bien équipé :
D'une surface totale de 3 745 m², le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage partiel, en bardage double peau avec isolation, offrant un bon confort thermique.

- Atelier principal de 2 730 m², hauteur sous plafond de 7 m, éclairé naturellement grâce à une toiture équipée de panneaux translucides.

- Atelier complémentaire de 120 m² et magasin de pièces attenants.

Accès à quai via 2 grandes portes métalliques coulissantes.

- Espaces tertiaires & locaux sociaux

- Show-room + bureaux sur env. 400 m², confortables et lumineux.

- Locaux sociaux de 150 m² : infirmerie, réfectoire, vestiaires, douches, sanitaires.

À l'étage :

- Rochelle de stockage de 145 m²

- Bureaux d'exploitation de 85 m²

- Locaux sociaux supplémentaires de 110 m²

Équipements techniques complets
Chauffage : convecteurs électriques, radiants en toiture, ventilo-convecteurs réversibles, climatisation.

Réseaux installés : air comprimé, gaz (chauffage et soudure), téléphone, informatique.

Disponible à partir du 1er juillet 2025 – Loué vide.
Dossier complet (plans, photos, visite virtuelle) disponible sur demande.