Large, bright spaces, several rooms and bedrooms measuring more than 30m2, a characterful 18th century stone building, tastefully renovated in an excellent state of maintenance, nestled in a pretty, well-landscaped plot of 2800 m2, beautiful breathtaking views of the bucolic landscapes of the Périgord, on the edge of a small hamlet of three houses, a half-covered and 100% private relaxation area with jacuzzi, ... a small list of the characteristics (non-exhaustive!) of this beautiful residence which is worth the attention of every family looking for a peaceful and comfortable place in the golden triangle Mareuil / Brantome / Riberac. A beautiful entrance of 41 m2 invites you to discover the living room of 39 m2, the dining room of 47 m2, the kitchen of 40 m2, the laundry room of 30 m2 and the office. The upper floor also offers very spacious areas with its 4 bedrooms (37, 32, 18, 14 m2), a bathroom, a shower room, all served by a landing on a mezzanine of more than 20 m2. Like the living area, the barn offers a beautiful surface area of 130 m2 and comfortably serves as a garage, storage and workshop. The quality of life ensured by central heating powered by a cooker on wood matched to the radiators completed by wood stoves in the living room and the office for optimal comfort, double-glazed wooden frames, fiber optics, large rainwater tanks. The roofs of the house and the barn are recent and in good condition. A beautiful residence typically for the region, full of charm and character, comfortable with its spacious and bright living spaces, in the middle of the countryside of 'La Douce France'!Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30m2, une bâtisse de caractère en pierre du 18ième , rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m2, des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, … une petite liste des caractéristiques (non limitative !) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil/Brantôme/Ribérac.
Une belle entrée de 41 m2 invite à aller découvrir le salon de 39 m2, la salle à manger de 47 m2, la cuisine de 40 m2, la buanderie de 30 m2 et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37, 32, 18, 14 m2), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m2.
Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m2 et sert confortablement comme garage, stockage et atelier.
La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie.
Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état.
Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !!