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Charmante Maison de Caractere avec Vue Degagee et Potentiel Chambres d\'Hotes Situee dans un ecrin de verdure au c?ur des Cotes d\'Armor, cette elegante maison individuelle de 160 m2 est nichee sur une vaste parcelle de 19500 m2. Beneficiant d\'une vue degagee sur la nature et d\'un cadre paisible, elle offre un veritable havre de tranquillite tout en restant proche des commodites et des tresors historiques de la region : chateaux majestueux, forets preservees et etangs paisibles, de belles plages de Pleneuf Val Andre a 45 min . Un Lieu de Vie Unique avec Activite Chambres d\'Hotes Cle en Main Cette propriete est ideale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet souhaitant s\'investir dans une activite de chambres d\'hotes. Entierement amenagee sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres dont 4 suites parentales, pretes a accueillir les visiteurs. Le bien est operationnel de suite pour cette activite, et peut meme etre vendu meuble, facilitant ainsi une transition en douceur. Des Espaces de Vie Confortables et Fonctionnels Rez-de-chaussee : L\'entree s\'ouvre sur un vaste salon lumineux, oriente sud-est, qui peut facilement se transformer en chambre supplementaire. La piece de vie, baignee de lumiere, est dotee d\'une cuisine moderne entierement amenagee et equipee, avec de nombreux rangements pratiques. Une salle de bain avec baignoire multijets et une buanderie viennent completer ce niveau. Premier etage : Trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d\'eau privatives equipees de douches haut de gamme (aromatherapie, hammam, musique integree) pour une experience de bien-etre absolu. Les espaces de rangement et le dressing assurent un confort optimal. Dernier etage : Deux autres suites parentales, chacune avec leur salle d\'eau, offrant une intimite parfaite a vos hotes. Un Cadre de Vie Propice a la Detente et aux Activites Le sous-sol de la maison comprend un garage, une cave et une chaufferie, tandis que les exterieurs se pretent a d\'agreables moments de detente au jardin, entoures par la nature. L\'emplacement est ideal pour profiter des balades en foret, des circuits a velo, ou encore des promenades autour des etangs environnants. Les commerces et services sont facilement accessibles, a seulement 1,8 km a pieds ou en velo. Un Veritable Havre de Paix, Proche des Chateaux et de la Foret Offrez a vos hotes un sejour au c?ur de la Bretagne romantique, a proximite des chateaux historiques et des paysages enchanteurs qui font la renommee de la region. Cette maison de charme, avec ses prestations soignees et son potentiel d\'accueil, constitue une opportunite rare pour un projet de chambres d\'hotes ou une residence secondaire alliant authenticite et fonctionnalite. Une propriete de caractere, prete a accueillir ses futurs proprietaires, ou chaque recoin invite a la serenite et a la decouverte de la nature bretonne.

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