LA BAULE LES PINS, QUIET and WOODED environment for this apartment. IDEAL to create a MAGNIFICENT DUPLEX of 100m2/ two separate apartments or for a rental investment. -APARTMENT: On the second floor and BEFORE LAST FLOOR, a T3 of 63m2 with an entrance opening onto a very bright double living room with its SOUTH-facing terrace with a lovely view of the garden, a functional kitchen, a beautiful bedroom, separate toilet as well than a bathroom/shower. - ATTIC: On the third and LAST floor, attic of 37m2, different entrance to the apartment (Possibility of transforming it into an apartment by installing a meter) contact me for more information. A cellar and an outdoor parking space complete this property. Very GREAT OPPORTUNITY! Number of lots in the co-ownership: 58, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,176 or €181 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.67% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!LA BAULE LES PINS, Environnement CALME et ARBORÉ pour cet appartement. IDÉAL pour créer un MAGNIFIQUE DUPLEX de 100m2/ deux appartements distincts ou pour un investissement locatif.
-APPARTEMENT: Au deuxième étage et AVANT DERNIER ÉTAGE, un T3 de 63m2 avec une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de part sa terrasse exposée SUD avec une jolie vue sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, w.c séparé ainsi qu’une salle de bains/eau.
-COMBLE: Au troisième et DERNIER Étage, combles de 37m2, entrée différente de l'appartement (Possibilité de le transformer en appartement en y mettant un compteur) me contacter pour plus de renseignements.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Très BELLE OPPORTUNITÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865112)