Area: 129 sqm of living space on a 1700 sqm plot
Living Room: 36 sqm, bright with a closed fireplace and reversible air conditioning
Kitchen: 16 sqm, equipped and renovated in 2023, with direct access to the terrace
Bedrooms: 3 bedrooms upstairs, each with practical storage
Bathrooms: 2, including one with a walk-in shower and bathtub, renovated in 2015
Office: 9 sqm, ideal for remote work
Pool: 7.5 x 3.5 m, heated, saltwater, with a well-kept garden, pergola, vegetable garden, and solar shower
Plot: Fruit trees, olive trees, vines, mulberry trees... completely fenced, offering privacy and tranquility
Vegetable Garden: fully equipped with a pump, tanks, hose connections, and drip irrigation
Heating by heat pump (2021), attic insulation (2023)
Renovated facade (2023), electric gate, fiber internet
Double flow ventilation, mosquito nets on all windows
Nearby
Access to all amenities on foot: bakery, butcher shop, supermarket, restaurants, pharmacy, medical center, banks, schools, college, cafe, restaurants, hairdresser, recycling center, materials library...
Property Benefits
Perfect balance between urban life and rural tranquility
Ideal for families, with a comfortable and secure living space
Perfect for remote work with a dedicated office and fast internet connection Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Superficie : 129 m² habitables sur un terrain de 1700 m²
Séjour : 36 m², lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible
Cuisine : 16 m², équipée et rénovée en 2023, accès direct à la terrasse
Chambres : 3 chambres à l'étage, chacune avec rangements pratiques
Salles de Bain : 2, dont une avec douche à l'italienne et baignoire, rénovée en 2015
Bureau : 9 m², idéal pour le télétravail
Piscine : 7,5 x 3,5 m, chauffée, au sel, avec jardin soigné, pergola, potager et douche solaire
Terrain : Arbres fruitiers, oliviers, vignes, mûriers.... entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité
Potager : entièrement équipé avec pompe, réservoirs, raccords tuyaux et goutte à goutte
Chauffage par pompe à chaleur (2021), isolation des combles (2023)
Façade rénovée (2023), portail électrique, fibre internet
VMC double flux, moustiquaires sur toutes les fenêtres
À Proximité
Accès à toutes commodités à pied : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, pôle médical, banques, écoles, collège, café, restaurants, coiffeur, recyclerie, matériauthèque...
Avantages du Bien
Équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale
Idéal pour les familles, avec espace de vie confortable et sécurisé
Parfait pour le télétravail avec un bureau dédié et une connexion internet rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835330)