RISCLE, in the city center, you will love this large T6 townhouse of 167 m², perfectly maintained on 2 levels, located a stone's throw from the city's shops and amenities, accessible on foot. On the ground floor, you will discover a bright living room, a spacious fitted kitchen with its adjoining dining room, a large bedroom, a bathroom with toilet and a beautiful laundry area. Upstairs, the landing leads to 4 additional beautiful bedrooms as well as a bathroom with toilet. The house is in very good general condition, well renovated, equipped with aluminum and PVC double glazing, a new latest model gas boiler for central heating, connection to mains drainage and many other advantages. Additional advantage: this house is sold with an enclosed garden with some fruit trees, not attached, located approximately 50 meters from the house, with a surface area of 240 m², with a garage to store your garden equipment and a small additional outbuilding . It should be noted that the house has 2 possible independent entrances which can be interesting if you wish to use part of the house for your professional activity for example and the other for your home. This house is ideal for living yourself with your family or for a rental investment with good possible profitability. Don't hesitate any longer, contact me to plan a visit, you will be won over. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse aménagée avec sa salle à manger attenante, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un bel espace buanderie. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison est en très bon état général, bien rénovée, équipée de double vitrage aluminium et PVC, d'une chaudière gaz neuve dernier modèle pour le chauffage central, du raccordement au tout à l'égout et bien d'autres avantages.
Avantage supplémentaire : cette maison est vendue avec un jardin clos et arboré de quelques fruitiers, non attenant situé à 50 mètres de la maison environ, d'une surface de 240 m², avec un garage pour ranger vos matériels de jardin et une petite dépendance supplémentaire.
Il est à noter que la maison possède 2 entrées possibles indépendantes ce qui peut être intéressant si vous souhaitez utiliser une partie de la maison pour votre activité professionnelle par exemple et l'autre pour votre habitation.
Cette maison est idéale pour habiter vous-même avec votre famille ou pour un investissement locatif avec une belle rentabilité possible.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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