Découvrez ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des grands axes autoroutiers (5 minutes de l'autoroute A31 en direction du Luxembourg et à 3 minutes des axes autoroutiers vers Metz et Longwy).
La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne.
Cet appartement de 61m² se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il comprend un lumineux salon de 14 m², une cuisine équipée de 11 m², deux chambres confortables de 10 m² et 12,5 m², une salle de bain contemporaine avec douche, et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, cet appartement dispose d'un beau jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur.
Vous bénéficierez de facilités de stationnement.
TAXE FONCIERE : 505€
FENETRES DV PVC 2021
CHAUFFAGE AU GAZ
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens des communs, assurance des murs) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 here (réf. 565637 )