PARTHENAY: extremely well located, area close to shops and services, schools, leisure access... Come and discover this very pretty, bright, up-to-date house, made of large living spaces, facing south-east. Outside, surrounded by large terraces, you will have access to a well-oriented swimming pool (equipped with a heat pump for swimming enthusiasts out of season); all the rooms overlook the swimming pool and a beautifully wooded garden, giving it an exotic and country feel. The living room cradled in light with a surface area of 42 m² opens onto both the fitted and equipped kitchen, as well as a large living room. In summer you will enjoy meeting up with family and friends around its second living spaces including: summer kitchen with living room of approximately 40.5 m² surrounded by bay windows, lounges and its furnished interior courtyard). The sleeping area includes a spacious master bedroom with private bathroom and a large dressing room, two other large bedrooms (air-conditioned) also overlooking the swimming pool and the garden, one of which has direct access to a bathroom. A second part forms a beautiful unit with a large bedroom/dormitory, storage space, bathroom and private bathroom. Without forgetting on the ground floor, a huge garage (equipped with 2 automated gates), a utility room, storage spaces, a boiler room, a semi-buried and air-conditioned cellar, an outbuilding (technical room for the swimming pool) with wooden terrace on the front and square vegetable garden spaces. Collective sanitation connection, city gas central heating (dpe C). UNIQUE in this sector, to discover quickly. VIRTUAL VISIT ON REQUEST. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.91% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!PARTHENAY : extrêmement bien située, quartier proche des commerces et services, écoles, accès loirsirs... Venez découvrir cette très jolie maison lumineuse au goût du jour, faite de grands espaces de vie, exposée sud est. A l'extérieur, entourée de grandes terrasses, vous accéderez à une piscine bien orientée (équipée d'une pompe à chaleur pour les amateurs de baignade hors saison) ; toutes les pièces ont vu sur la piscine et sur un jardin joliment arboré, lui donnant un petit air à la fois exotique et campagnard.
Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon.
L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant: cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée).
La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau . Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative.
Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers.
Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C).
UNIQUE dans ce secteur, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864372)