In a village located between Clamecy and Vézelay, this town house on its 179 m² plot offers you three good-sized bedrooms.
For daily life, in the village, traders : grocery store, bread store, postal agency, bar/restaurant, gas station... are present and delighted to welcome you. For your leisure: 575 hectare forest, garage sale, National Day for example.
For your children: nursery and primary schools in the village.
Now let's talk about the house: An entrance courtyard. On the ground floor: entrance to kitchen, dining room-living room with tubed fireplace and insert. Upstairs: bathroom with toilet, two good-sized bedrooms and above a large bedroom with toilet. Vaulted cellar and an outbuilding that can be transformed into a garage according to your needs.
The house needs to be brought up to date. Its advantages: double glazing on all openings. Oil heating (possibility of installing a wood boiler + electric tank. Property tax: €600 Don't hesitate, call to make a viewing appointment ! Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!En un pueblo situado entre Clamecy y Vézelay, esta casa de pueblo en su parcela de 179 m² le ofrece tres dormitorios de buen tamaño.
Para la vida cotidiana, en el pueblo, los comerciantes: tienda de comestibles, panadería, agencia postal, bar/restaurante, gasolinera... están presentes y encantados de darle la bienvenida.
Para su tiempo libre: bosque de 575 hectáreas, venta de garaje, fiesta nacional, por ejemplo. Para tus hijos: escuelas infantiles y primarias del pueblo.
Ahora hablemos de la casa: Un patio de entrada. En planta baja: entrada a cocina, comedor-salón con chimenea de tubo y insert. Arriba: baño con WC, dos dormitorios de buen tamaño y arriba un gran dormitorio con WC. Sótano abovedado y dependencia que se puede transformar en garaje según sus necesidades.
La casa necesita ser actualizada. Sus ventajas: doble acristalamiento en todas las aberturas. Calefacción de gasoil (posibilidad de instalar caldera de leña + depósito eléctrico. IBI: 600 € ¡No lo dudes, llama para concertar una cita de visita! Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Dans un village situé entre Clamecy et Vézelay, cette maison de bourg sur son terrain de 179 m² vous offre trois chambres de belles dimensions.
Pour la vie quotidienne, dans le village, les commerçants : épicerie, dépôt de pain, agence postale, bar/restaurant, station essence... sont présents et ravis de vous accueillir.
Pour vos loisirs : forêt de 575 hectares, vide-grenier, fête Nationale par exemple.
Pour vos enfants : écoles maternelle et primaire dans le village.
Maintenant parlons de la maison : Une cour d'entrée.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salle-à-manger-salon avec cheminée tubée et insert.
A l'étage : salle d'eau avec wc, deux chambres de belle taille et au-dessus une grande chambre avec wc.
Cave voûtée et une dépendance pouvant être transformée en garage selon vos besoins.
La maison est à remettre au goût du jour.
Ses atouts : double-vitrage sur tous les ouvrants.
Chauffage au fuel (possibilité d'installer une chaudière à bois + ballon électrique.
Taxe foncière : 600 €
N'hésitez plus, appelez pour prendre un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864968)