Magnificent 6-room house located in Courçon, offering a living area of 122 square meters and land of 644 square meters. Ideally located just 25 minutes from downtown La Rochelle and 25 minutes from Niort, this property offers an exceptional living environment. This house, nestled in the charming town of Courçon, benefits from a south-facing exposure. As soon as you arrive, you will be seduced by the beauty of the 644 square meters of land surrounding the house. The enclosed and sunny garden, not overlooked, invites you to relax with its swimming pool. Also enjoy a spacious terrace for convivial moments outdoors. The house itself is bright, sunny and quiet. As soon as you enter, you will be greeted by a vast living room of more than 47 square meters with its fireplace, ideal for moments of sharing with family or friends. The 18 square meter kitchen, separate and equipped, also equipped with a fireplace, is a real asset of this house. On the ground floor, you will also find an office, a mezzanine bedroom, a bathroom, separate toilets and a storeroom. Upstairs, two bedrooms, a bathroom and a toilet offer a separate sleeping area. A reception garden with automatic gate allows you to park several vehicles thanks to the parking lot and the garage. A garden shed also completes this property. This exceptional house is ideally located in the heart of a village where tranquility and quality of life are guaranteed. You will have access to all amenities. Perfect for a family, this house offers many advantages. Do not hesitate to discover this opportunity by taking a virtual tour. Don't delay, this house is an opportunity to seize. . Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.93% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Patrick COMBES, LA ROCHELLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 49 35 97 92 – More information on here (ref 565792)Magnifique maison de 6 pièces située à Courçon, offrant une superficie habitable de 122 mètres carrés et un terrain de 644 mètres carrés.
Idéalement située à seulement 25 minutes du centre-ville de La Rochelle et à 25 minutes de Niort, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison, nichée dans la charmante commune de Courçon, bénéficie d'une exposition plein sud.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté du terrain de 644 mètres carrés qui entoure la maison.
Le jardin clos et ensoleillé, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine.
Profitez également d'une spacieuse terrasse pour des moments conviviaux en extérieur.
La maison elle-même est lumineuse, ensoleillée et calme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 47 mètres carrés avec sa cheminée, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine de 18 mètres carrés, séparée et équipée, également dotée d'une cheminée, est un véritable atout de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace nuit séparé.
Un jardin d'accueil avec portail automatique vous permet de stationner plusieurs véhicules grâce au parking et au garage.
Un abri de jardin et une cave voutée en pierre complètent également cette propriété.
Cette maison d'exception est idéalement située au cœur d'un village où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Vous aurez accès à toutes les commodités.
Parfaite pour une famille, cette maison offre de nombreux avantages.
N'hésitez pas à découvrir cette opportunité en effectuant une visite virtuelle.
Ne tardez pas, cette maison est une opportunité à saisir.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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