3 km von Cambremer, 7 km von Beuvron en Auge, im Herzen des Pays d'Auge - In einer ruhigen Umgebung - Hervorragendes Anwesen in Augeronne, bestehend aus einem Haupthaus, einem überdachten und beheizten Swimmingpool, 3 Ferienhäusern, ... - Qualität Auswahl an Materialien und Dienstleistungen, normannischer Charme, Volumen, Helligkeit usw. sind einige seiner Vorzüge. Das Haupthaus mit einer Fläche von 271 m2 besteht im Erdgeschoss aus: einem Flur und einer professionell ausgestatteten Küche , eine 100 m2 große Lounge/Wohnzimmer/Bar mit Kamin und Kathedralendecke, eine Lounge von gestern, die sich zu einem beheizten Innenpool hin öffnet, ein Büro und ein Abstellraum/Waschküche – im Obergeschoss befinden sich auf dem Treppenabsatz 3 Master-Suiten mit Badezimmern oder Duschräumen und Umkleideräume - Um Familie, Freunde zu empfangen oder sogar saisonale Mieteinnahmen zu erzielen, vervollständigen 3 Ferienhäuser von 60 bis 90 m2, völlig unabhängig vom Haupthaus und möbliert, dieses Anwesen - Dieses Anwesen befindet sich in einem ca. 1,5 ha großen Landschaftspark mit einem Teich - Möglichkeit des Erwerbs von weiteren 12 Hektar, 4 Koppeln, einer Sattlerei, 4 Pferdeboxen, einer Scheune mit Werkstatt und Musikzimmer, einem rollenden, entwässerten Steinbruch sowie einem sandgestrahlten und entwässerten Longierplatz. Eine seltene Gelegenheit, ein bezauberndes Anwesen unverzüglich zu entdecken!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 – mehr Informationen auf der here (Ref. 563913)3 km from Cambremer, 7 km from Beuvron en Auge, in the heart of the Pays d'Auge - In a quiet environment - Superb Augeronne property composed of a main house, a covered and heated swimming pool, 3 gites,.. - Quality of materials and services, Norman charm, volumes, brightness, etc. are some of its assets - The main house, with a surface area of 271 m2, is composed on the ground floor: a hall. entrance, a professional equipped kitchen, a 100 m2 lounge/living room/bar with fireplace and cathedral ceiling, a yesterday's lounge opening onto a heated indoor swimming pool, an office and a storeroom /laundry room - Upstairs, the landing serves 3 master suites with bathrooms or shower rooms and dressing rooms - To receive family, friends or even have seasonal rental income, 3 gites of 60 to 90 m2 totally independent from the main house and furnished complete this property - This property is located on a landscaped park of approximately 1.5 ha with a pond - Possibility of acquiring an additional 12 hectares, 4 paddocks, a saddlery, 4 horse boxes, a barn with workshop and music room, a rolling drained quarry as well as a sandblasted and drained lunging ring. A rare opportunity, a charming property, to discover without delay!
Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on here (ref 563913)A 3 km de Cambremer, 7 km de Beuvron en Auge, au coeur du Pays d'Auge - Dans un environnement calme - Superbe propriété Augeronne composée d'une maison principale, d'une piscine couverte et chauffée, de 3 gites,... - Qualité des matériaux et des prestations, charme normand, volumes, luminosité, ... sont quelques uns de ses atouts - La maison principale, d'une surface de 271 m2, se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée professionnelle, d'un salon/séjour/bar de 100 m2 avec chemine et plafond cathédrale, d'un salon d'hier ouvert sur une piscine intérieure chauffée, d'un bureau et d'un cellier/buanderie - A l'étage, le palier dessert 3 suites parentales avec salles de bains ou salles d'eau et dressings - Pour recevoir la famille, les amis ou encore disposer d'un revenu locatif saisonnier,3 gites de 60 à 90 m2 totalement indépendants de la maison principales et meublés complètent ce bien - Cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 1.5 ha environ agrémenté d'un étang - Possibilité d'acquérir en sus 12 hectares, 4 paddocks, une sellerie, 4 boxes à chevaux, une grange avec atelier et salle de musique, une carrière drainée roulante ainsi qu'un rond de longe sablé et drainé. Une opportunité rare, un bien de charme, à découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 here (réf. 563913 )