EN EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique et familial du Nouveau Villaine. Parfait pour les jeunes couples avec enfants, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, parcs et commerces essentiels. Les transports en commun, notamment le RER B et C, les lignes de bus et le Tram T12, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces combine confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte moderne. La salle à manger attenante et le séjour lumineux offrent un espace de vie convivial et spacieux, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Les trois chambres à coucher, toutes équipées de triple vitrage, garantissent calme et tranquillité pour toute la famille. La disposition pratique inclut un WC séparé et une salle de bain, idéale pour répondre aux besoins quotidiens des familles.
Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur douce et agréable. Une cave spacieuse de 5 m2 est également incluse, offrant des options de stockage supplémentaires.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités éducatives et de transport :
Écoles primaires : à 500 mètres
Collège : à 800 mètres
Lycée : à 1 km
RER B et C : à 10 minutes à pied
Lignes de bus : à 5 minutes à pied
Tram T12 : à 12 minutes à pied
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement familial et confortable, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 here (réf. 565506 )