Virtual visit on request In Albi, in the heart of the Madeleine, 100 meters from the Pont Vieux, I invite you to discover this town house overlooking a pleasant 150 m² garden! From the street, you will enter the house through a bicycle garage. You will then access a vestibule of about 10 m². The latter is separated from the vestibule by a partition which, once demolished, could allow you to create a small garage. In continuity, you will find on your left the stairwell, a first WC, as well as the first bedroom, adjoining its bathroom. On the first floor you will find, on your right, the living room, of about 26 m², where there is a pellet stove. On your left, you will find a second WC, as well as the kitchen and a cellar / laundry room (together forming a room of 14 m²). On the second floor, you will find on your left a third toilet and the second bedroom which has its adjoining bathroom. On your right you will find a room currently used as an office, but which was originally a bathroom, as well as the third bedroom. Finally, the house has a pleasant garden of 150 m². The roof of the house is very recent, the electricity has been mostly redone, the attic is insulated, and the joinery is all double glazed! The office on the 2nd floor has nearby evacuations, and you can create a bathroom there, on an area of 8 m². Are we going to see her? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Jean-Baptiste GALUD, CARMAUX, Optimhome Associate Estate Agent at 07 56 87 74 15 – More information on here (ref 564886)Visite virtuelle sur demande
A Albi, en plein cœur de la Madeleine, à 100 mètres du Pont Vieux, je vous propose de découvrir cette maison de ville donnant sur un agréable jardin de 150 m² !
Depuis la rue, vous rentrerez dans la maison par un garage à vélos. Vous accéderez ensuite à un vestibule d'environ 10 m².
Dans la continuité, vous trouverez sur votre gauche la cage d'escalier, un premier WC, ainsi que la première chambre, attenante à sa salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez, sur votre droite, le séjour, d'environ 26 m², où se trouve un poêle à pellets.
Sur votre gauche, vous trouverez un second WC, ainsi que la cuisine et un cellier / buanderie (formant ensemble une pièce de 14 m²).
Au deuxième étage, vous trouverez sur votre gauche un troisième WC et la deuxième chambre qui dispose de sa salle d'eau attenante.
Sur votre droite, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui était à la base une salle de bain, ainsi que la troisième chambre.
Pour finir, la maison dispose d'un agréable jardin de 150 m².
La toiture de la maison est très récente, l'électricité a été en majorité refaite, les combles sont isolés, et les menuiseries sont toutes en double vitrage !
Le bureau du 2eme étage dispose d'évacuations proches, et vous pourrez y créer une salle de bain, sur une surface de 8 m².
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 here (réf. 564886 )