Lise Guinot vous présente: À VENDRE - MAULE CENTRE - TOUT À PIED - Situé à 3mn de la gare et à 5mn du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée et en fond de cour, studio en rez-de-chaussée vendu meublé, composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau + WC équipée d'un lave-linge. Libre.
Idéal investisseur: dernier bail meublé: loyer mensuel 450€ soit une rentabilité brute de 6.20%.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC.
Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate.
Accès A13/A14 à 12mn en voiture - Gare de Maule ligne N vers Paris-Montparnasse - Futur RER E à 14mn en voiture.
CALME, BON ÉTAT, FONCTIONNEL Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32
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