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2 Bed Property for sale

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

£194,336 *  [€229,900]

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2 Bed Property for sale

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

£194,336 *  [€229,900]

Property Details

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: C
  • Consumption: C
  • Habitable space: 90 m2

Features

  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 90,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Étage : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1979
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Nombre d'étages : 5 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de lots dans la copropriété : 30
  • Hauteur sous plafond : 2,50
  • Surface Carrez : 90,00 m²
  • Énergie de chauffage : gaz
  • Charges de copropriété : 2 079,96 €/mois
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : garage
  • Avec stationnement
  • Exposition : ouest
  • État intérieur : Bon / standard
  • Cuisine équipée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Cuisine aménagée
  • Soumis au statut de copropriété
  • Avec chauffage
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche bus
  • Calme
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Full Description

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante !
Secteur clinique de l'anjou : bus et commerces à proximité.
Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré.
Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30m2 (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements.
A visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862672)
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This property listing (ref: 340932898444) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8453 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.
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