At the foot of the TRAM, Rare in Montpellier, on the first floor of a residence of 4 with elevator, this bright and spacious apartment offers an optimal layout, with its three large bedrooms. The main living room, bathed in natural light, creates a warm and welcoming atmosphere. The modern and functional kitchen is equipped with everything necessary for gastronomy lovers. The major asset of this T4 is undoubtedly its exceptional 106 m² terrace. It is the ideal place to enjoy outdoor meals, organize convivial moments with friends or simply relax. Ideally located, this property will allow you to reach the station in 7 minutes by TRAM. Sector in high demand for furnished rentals. Number of lots in the co-ownership: 44, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Elevator, Commons): €2,320 or €193 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Al pie del TRAM, raro en Montpellier, en el primer piso de una residencia de 4 personas con ascensor, este luminoso y espacioso apartamento ofrece una distribución óptima, con sus tres amplios dormitorios. El salón principal, bañado de luz natural, crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina moderna y funcional está equipada con todo lo necesario para los amantes de la gastronomía. La mayor ventaja de esta T4 es sin duda su excepcional terraza de 106 m². Es el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre, organizar momentos de convivencia con amigos o simplemente relajarse. Con una ubicación ideal, esta propiedad le permitirá llegar a la estación en 7 minutos en TRAM. Sector con gran demanda de alquiler de muebles. Número de lotes en copropiedad: 44, Importe medio anual de la parte de los gastos (presupuesto previsto) (Ascensor, Comunes): 2.320 € o 193 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Au pied du TRAM, Rare à Montpellier, au premier étage d'une résidence de 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement optimal, avec ses trois grandes chambres . La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.
L'atout majeur de ce T4 est sans conteste sa terrasse exceptionnelle de 106 m². C'est l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air, organiser des moments conviviaux entre amis ou tout simplement se détendre .
Idéalement situé, ce bien vous permettera de rejoindre la gare en 7 minutes en TRAM .
Secteur très demandé par la location meublée . Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Communs) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840487)??? ??????? ? ?????????? ???????? ? ??????????? ??????????? ? ????? ???????? ????????? ??????????? ? ???????? ??????? Rare ? ????????, ?? ?????? ????? ?????????? ?? 4 ??????? ? ??????. ???????? ????????, ??????? ???????????? ??????, ??????? ?????? ? ????????????? ?????????. ??????????? ? ?????????????? ????? ??????????? ???? ??????????? ??? ????????? ???????????. ??????? ????????????? ????? T4, ??????????, ???????? ??? ?????????????? ??????? ???????? 106 ?². ??? ????????? ?????, ????? ??????????? ???????? ?? ?????? ???????, ???????????? ??????????? ??????? ? ???????? ??? ?????? ????????????. ???? ????? ???????? ??????????, ???????? ??? ????????? ?? ??????? ?? 7 ????? ?? ???????. ?????? ?????????? ??????? ??????? ?? ?????? ????????????? ????????????. ?????????? ????? ? ?????????? ?????????????: 44. ????????????? ????? ???? ???????? (????????????? ??????)(????, Commons): €2320 ??? €193 ? ?????. ????? ???????? ???????????? ????????.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.