Exklusiv in der Nähe der belgischen und luxemburgischen Grenze steht dieses hübsche Haus auf den Höhen von Montmédy zum Verkauf. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle von 3,52 m², einem Wohn-/Esszimmer von 22,18 m² (mit Zugang zur Terrasse durch ein großes Erkerfenster), einer ausgestatteten Küche von 9,81 m², einem WC und einer Garage von 21,52 m². Im Obergeschoss verteilt ein Treppenabsatz von 5,22 m² 3 Schlafzimmer von 10 bis 12,4 m² und ein Badezimmer mit WC von 5,69 m². Für die Beheizung sorgen ein neu installierter Pelletofen (der das ganze Haus heizt) und zusätzliche effiziente Elektroheizkörper. Die Öffnungen sind in hochwertiger Doppelverglasung ausgeführt. Die Dachisolierung ist vorhanden, was den Komfort des Hauses erheblich verbessert. Das Haus liegt ideal auf den Höhen von Montmédy, das Panorama, das sich Ihnen auf der Terrasse bietet, wird Sie sicherlich verführen. Darüber hinaus umgibt ein bewaldeter Garten das Gebäude. Montmédy ist eine kleine Stadt im Norden der Maas; Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Apotheken, Gesundheitszentrum, Restaurants und Geschäfte aller Art). Keine Arbeiten erforderlich!! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der here (Ref. 564671)For sale, exclusively near the Belgian and Luxembourg border, this pretty house on the heights of Montmédy. It consists on the ground floor of an entrance hall of 3.52m², a living/dining room of 22.18m² (opening onto a terrace through a large bay window), an equipped kitchen of 9.81 m², a WC and a garage of 21.52m². Upstairs, a landing of 5.22m² distributes 3 bedrooms of between 10 and 12.4m² and a bathroom with WC of 5.69m². Heating is provided by a recently installed pellet stove (providing heating throughout the house) and additional efficient electric radiators. The openings are in quality double glazing. Roof insulation is in place which greatly improves the comfort of the house. The house is ideally located on the heights of Montmédy, the panorama offered to you on the terrace will certainly seduce you. In addition, a wooded garden surrounds the building. Montmédy is a small town in northern Meuse; it offers all the necessary amenities (pharmacies, health center, restaurants and shops of all kinds.) No work required!! Fees are the responsibility of the seller.
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Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on here (ref 564671)En venta, exclusivamente cerca de la frontera belga y luxemburguesa, esta bonita casa en las alturas de Montmédy. Consta en la planta baja de un vestíbulo de entrada de 3,52 m², un salón-comedor de 22,18 m² (que da a una terraza a través de un gran ventanal), una cocina equipada de 9,81 m², un aseo y un garaje de 21,52 m². Arriba, un rellano de 5,22m² distribuye 3 dormitorios de entre 10 y 12,4m² y un baño con aseo de 5,69m². La calefacción la proporciona una estufa de pellets recientemente instalada (que proporciona calefacción en toda la casa) y radiadores eléctricos eficientes adicionales. Las aberturas son de doble acristalamiento de calidad. Se ha instalado aislamiento en el tejado, lo que mejora enormemente el confort de la casa. La casa está idealmente situada en las alturas de Montmédy, el panorama que le ofrece la terraza sin duda le seducirá. Además, un jardín arbolado rodea el edificio. Montmédy es una pequeña ciudad en el norte de Mosa; ofrece todas las comodidades necesarias (farmacias, centro de salud, restaurantes y comercios de todo tipo.) ¡¡No requiere obra!! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Antoine MARION en THONNE LE THIL, asesor inmobiliario Optimhome al 07 86 44 95 54 – Para más informaciones visite la página here (réf. 564671)À vendre, en exclusivité proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette jolie maison sur les hauteurs de Montmédy.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 3.52m², d’un salon/salle à manger de 22.18m² (ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée), d’une cuisine équipée de 9.81m², d’un WC et d’un garage de 21.52m².
À l’étage, un palier de 5.22m² distribue 3 chambres comprises entre 10 et 12.4m² et une salle de bain avec WC de 5.69m².
Le chauffage est assuré par un poêle à pellet récemment installé (assurant le chauffage dans toute la maison) et des radiateurs électriques performants en appoint.
Les ouvertures sont en double vitrage de qualité. Une isolation sous toiture est en place ce qui améliore fortement le confort de la maison.
La maison est Idéalement située sur les hauteurs de Montmédy, le panorama qui s’offre à vous sur la terrasse vous séduira à coup sûr. De plus, un jardin arboré entoure la bâtisse.
Montmédy est une petite ville du Nord meusien ; elle offre toutes les commodités nécessaires (Pharmacies, maison de santé, restaurants et magasins en tout genre.)
Aucuns travaux à prévoir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 here (réf. 564671 )In vendita, esclusivamente vicino al confine belga e lussemburghese, questa bella casa sulle alture di Montmédy. Si compone al piano terra di un ingresso di 3,52 mq, un soggiorno/sala da pranzo di 22,18 mq (che si apre su una terrazza attraverso una grande vetrata), una cucina attrezzata di 9,81 mq, un WC e un garage di 21,52 mq. Al piano superiore, un pianerottolo di 5,22 m² distribuisce 3 camere da letto tra 10 e 12,4 m² e un bagno con WC di 5,69 m². Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet di recente installazione (che fornisce il riscaldamento in tutta la casa) e da ulteriori efficienti radiatori elettrici. Le aperture sono in doppi vetri di qualità. L'isolamento del tetto è a posto, il che migliora notevolmente il comfort della casa. La casa è idealmente situata sulle alture di Montmédy, il panorama offerto dalla terrazza vi sedurrà sicuramente. Inoltre, un giardino alberato circonda l'edificio. Montmédy è una piccola città nel nord della Mosa; offre tutti i servizi necessari (farmacie, centro benessere, ristoranti e negozi di ogni genere). Nessun lavoro richiesto!! Le commissioni sono a carico del venditore.
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Contattare il vostro agente locale Antoine MARION a THONNE LE THIL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 86 44 95 54 - Piu di notizie here (réf. 564671)Exclusief nabij de Belgische en Luxemburgse grens te koop, dit mooie huis op de hoogten van Montmédy. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal van 3,52m², een woon-/eetkamer van 22,18m² (die uitkomt op een terras via een grote erker), een ingerichte keuken van 9,81 m², een toilet en een garage van 21,52m². Boven verdeelt een overloop van 5,22 m² 3 slaapkamers van tussen de 10 en 12,4 m² en een badkamer met toilet van 5,69 m². Verwarming wordt verzorgd door een recent geïnstalleerde pelletkachel (die zorgt voor verwarming door het hele huis) en extra efficiënte elektrische radiatoren. De openingen zijn gemaakt van hoogwaardig dubbel glas. Er is dakisolatie aangebracht, wat het comfort van de woning aanzienlijk verbetert. Het huis is ideaal gelegen op de hoogten van Montmédy, het panorama dat u op het terras wordt aangeboden zal u zeker verleiden. Bovendien omringt een bosrijke tuin het gebouw. Montmédy is een klein stadje in het noorden van de Maas; het biedt alle noodzakelijke voorzieningen (apotheken, gezondheidscentrum, restaurants en allerlei soorten winkels.) Geen werk vereist!! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 86 44 95 54 – Meer informatie over here (ref 564671)???? ???????? ??? ?? ?????? ??????? ????????? ?? ??????? ????????????? ???????? ?? ??????? ??????? ? ???????????. ?? ??????? ?? ?????? ????? ?? ???????? ???????? 3,52 ?², ????????/???????? ???????? 22,18 ?² (? ??????? ?? ??????? ????? ??????? ?????), ????????????? ????? ???????? 9,81 ?², ??????? ? ?????? ???????? 21,52 ?². ???????, ?? ?????????? ???????? ???????? 5,22 ?², ??????????? 3 ??????? ???????? ?? 10 ?? 12,4 ?² ? ?????? ??????? ? ???????? ???????? 5,69 ?². ????????? ?????????????? ??????? ????????????? ????? ?? ???????? (?????????????? ????????? ????? ????) ? ??????????????? ???????????? ?????????????? ???????????. ?????? ????????? ?? ????????????? ???????? ??????????. ????????? ????? ??????????? ???????? ???????????? ????. ??? ???????? ?????????? ?? ????????????? ???????, ????????, ????????????? ??? ?? ???????, ?????????? ??? ?????????. ????? ????, ?????? ???????? ?????? ???. ??????? — ????????? ??????? ?? ?????? ?????; ?? ?????????? ??? ??????????? ???????? (??????, ??????????? ?????, ????????? ? ???????? ???? ?????). ??????? ?????? ?? ?????????! ????? ???????? ???????????? ????????.
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