Zum Verkauf steht in Aix-en-Provence diese schöne 3/4-Wohnung im 2. und letzten Stock ohne Aufzug einer ruhigen Residenz. Mit einer Fläche von ca. 63 m² (plus einer Loggia von mehr als 2 m²) wird Sie dieses Apartment mit seiner Helligkeit dank seiner Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die Etoile-Bergkette und den Pilon du Roy verführen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 63 m². 3 Haupträume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 m2 (Doppelwohnzimmer, ursprünglich mit 3. Schlafzimmer), das auf einen Balkon führt, und ein Kamin mit Funktionseinsatz! 2 helle Schlafzimmer, eines mit großem Schrank, in der Ecke des Gebäudes, ohne Nachbarn, separate Küche (nicht ausgestattet), Zugang zu einer geschlossenen Loggia, großer privater Keller im Untergeschoss von ca. 10 m2, ideal für die Lagerung, PVC-Doppelverglasung , individuelle Elektroheizung, Speicherheizkörper. Kostenlose Parkplätze in der Residenz. Dieses in einer ruhigen Wohngegend gelegene Apartment profitiert von einer privilegierten Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). Pluspunkte: Absolute Ruhe: Obergeschoss und keine unmittelbaren Nachbarn, Hell: Südlage, Stauraum: Großer Keller, Praktisch: Kostenlose Parkplätze in der Residenz, Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe und Licht sucht. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, Régine Fichera! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 50, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1404 € bzw. 117 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 – mehr Informationen auf der here (Ref. 565059)For sale in Aix-en-Provence, this beautiful 3/4 type apartment located on the 2nd and last floor without elevator of a quiet residence. Offering a surface area of approximately 63 m² (plus a loggia of more than 2 m2) this apartment will seduce you with its brightness thanks to its south-facing orientation with a breathtaking view of the Etoile mountain range and the Pilon du Roy. Main characteristics: Surface area: Approximately 63 m² 3 main rooms, including a spacious living room of approximately 30 m2 (double living room, originally with a 3rd bedroom) opening onto a balcony, and a fireplace with functional insert! 2 bright bedrooms, one with a large closet, in the corner of the building, without neighbors, Separate kitchen (not equipped), opening onto a closed loggia, Large private cellar in the basement of approximately 10 m2, perfect for storage PVC double glazing, individual electric heating, storage radiators. Free parking in the residence. Located in a peaceful residential area, this apartment benefits from a privileged environment while being close to essential amenities (shops, schools, public transport). Strong points: Absolute calm: Top floor and absence of immediate neighbors, Bright: south facing, Storage space: Large cellar, Practical: Free parking in the residence, Ideal for a couple or a small family looking for tranquility and light . For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me, Régine Fichera! Number of lots in the co-ownership: 50, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €1404 or €117 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
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Contact your local agent, Régine FICHERA, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 – More information on here (ref 565059)En venta en Aix-en-Provence, este hermoso apartamento tipo 3/4 ubicado en el segundo y último piso sin ascensor de una residencia tranquila. Ofreciendo una superficie de aproximadamente 63 m² (más una logia de más de 2 m2), este apartamento le seducirá por su luminosidad gracias a su orientación sur con una vista impresionante de la sierra de Etoile y del Pilon du Roy. Características principales: Superficie: Aproximadamente 63 m² 3 ambientes, incluido un amplio salón de aproximadamente 30 m2 (sala de estar doble, originalmente con un 3er dormitorio) que da a un balcón y una chimenea con inserto funcional. 2 dormitorios luminosos, uno con un gran armario, en la esquina del edificio, sin vecinos, Cocina independiente (no equipada), que da a una logia cerrada, Gran sótano privado en el sótano de aproximadamente 10 m2, perfecto para almacenamiento Doble acristalamiento de PVC , calefacción eléctrica individual, radiadores acumuladores. Aparcamiento gratuito en la residencia. Ubicado en una tranquila zona residencial, este apartamento se beneficia de un entorno privilegiado y al mismo tiempo está cerca de los servicios esenciales (tiendas, escuelas, transporte público). Puntos fuertes: Tranquilidad absoluta: Último piso y ausencia de vecinos inmediatos, Luminoso: orientación sur, Espacio de almacenamiento: Gran sótano, Práctico: Aparcamiento gratuito en la residencia, Ideal para una pareja o una pequeña familia que busca tranquilidad y luz. Para más información o para organizar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto conmigo, Régine Fichera! Número de lotes en copropiedad: 50. Importe medio de la cuota anual de cargas (presupuesto proyectado): 1404 € o 117 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Régine FICHERA en AIX EN PROVENCE, asesor inmobiliario Optimhome al 07 88 42 65 30 – Para más informaciones visite la página here (réf. 565059)A vendre à Aix-en-Provence, ce bel appartement de type 3/4 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Offrant une surface d'environ 63 m², (plus une loggia de plus de 2 m2) cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son orientation plein sud avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Etoile et le pilon du Roy.
Caractéristiques principales :
Superficie : Environ 63 m²
3 pièces principales, dont un spacieux séjour d'environ 30 m2 (double living, à l'origine avec une 3ème chambre) donnant sur un balcon, et une cheminée avec insert fonctionnelle !
2 chambres lumineuses dont une avec un grand placard, en angle de l'immeuble, sans voisins,
Cuisine séparée (non équipée), ouvrant sur une loggia fermée,
Grande cave privative en sous-sol d'environ 10 m2, parfaite pour le stockage
Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, radiateurs à accumulation.
Stationnement libre dans la résidence.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun).
Points forts :
Calme absolu : Dernier étage et absence de voisins immédiats,
Lumineux : exposition plein sud,
Espace de rangement : Grande cave,
Pratique : Stationnement libre dans la résidence,
Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de luminosité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Régine Fichera ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 here (réf. 565059 )In vendita ad Aix-en-Provence, questo bellissimo appartamento di tipo 3/4 situato al 2° ed ultimo piano senza ascensore di una residenza tranquilla. Con una superficie di circa 63 m² (più una loggia di oltre 2 m²), questo appartamento vi sedurrà con la sua luminosità grazie al suo orientamento a sud con una vista mozzafiato sulla catena montuosa dell'Etoile e sul Pilon du Roy. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 63 mq. 3 vani principali, di cui un ampio soggiorno di circa 30 mq (doppio soggiorno, originariamente con 3° camera da letto) aperto su balcone, e camino con inserto funzionale! 2 camere luminose, di cui una con ampio ripostiglio, nell'angolo dell'edificio, senza vicini, Cucina separata (non attrezzata), aperta su una loggia chiusa, Ampia cantina privata nel seminterrato di circa 10 m2, perfetta per riporre gli oggetti Doppi vetri in PVC , riscaldamento elettrico individuale, radiatori ad accumulo. Parcheggio gratuito nel residence. Situato in una tranquilla zona residenziale, questo appartamento beneficia di un ambiente privilegiato pur essendo vicino ai servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti pubblici). Punti forti: Tranquillità assoluta: Ultimo piano e assenza di vicini immediati, Luminoso: esposizione a sud, Spazio di stoccaggio: Ampia cantina, Pratico: Parcheggio gratuito nel residence, Ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di tranquillità e luce. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare me, Régine Fichera! Numero di lotti in comproprietà: 50, Importo medio della quota annua delle spese (budget previsto): 1404 € o 117 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore. Alloggiamento con consumo energetico eccessivo: classe F
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Contattare il vostro agente locale Régine FICHERA a AIX EN PROVENCE, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 07 88 42 65 30 - Piu di notizie here (réf. 565059)Te koop in Aix-en-Provence, dit prachtige appartement van het type 3/4 gelegen op de 2e en laatste verdieping zonder lift van een rustige residentie. Met een oppervlakte van ongeveer 63 m² (plus een loggia van ruim 2 m2) zal dit appartement u verleiden door zijn helderheid dankzij de ligging op het zuiden met een adembenemend uitzicht op het Etoile-gebergte en de Pilon du Roy. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: circa 63 m² 3 hoofdvertrekken, waaronder een ruime woonkamer van circa 30 m2 (dubbele woonkamer, oorspronkelijk met 3e slaapkamer) met toegang tot een balkon, en een open haard met functionele insert! 2 lichte slaapkamers waarvan één met grote kast, in de hoek van het gebouw, zonder buren, Aparte keuken (niet uitgerust), uitgevend op een afgesloten loggia, Grote privékelder in de kelder van circa 10 m2, perfect voor opslag PVC dubbele beglazing , individuele elektrische verwarming, boilerradiatoren. Gratis parkeren in de residentie. Gelegen in een rustige woonwijk, profiteert dit appartement van een bevoorrechte omgeving en toch dichtbij essentiële voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer). Sterke punten: Absolute rust: Bovenste verdieping en afwezigheid van directe buren, Licht: op het zuiden, Bergruimte: Grote kelder, Praktisch: Gratis parkeren in de woning, Ideaal voor een stel of een klein gezin op zoek naar rust en licht. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met mij op te nemen, Régine Fichera! Aantal percelen in mede-eigendom: 50. Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse kostendeel (geprojecteerd budget): € 1404 of € 117 per maand. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F
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Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 88 42 65 30 – Meer informatie over here (ref 565059)????????? ? ???-??-???????? ??? ???????? ???????? ???? 3/4, ????????????? ?? 2-? ? ????????? ????? ??? ????? ????? ??????????. ??? ??????????? ???????? ????? 63 ?² (???? ?????? ????? 2 ?²) ????????? ??? ????? ???????? ????????? ????? ?????????? ?? ?? ? ?????????????? ???? ?? ?????? ?????? ?????? ? ?????-??-???. ???????? ??????????????: ???????: ????? 63 ?² 3 ???????? ???????, ??????? ?????????? ???????? ???????? ????? 30 ?² (??????? ????????, ????????????? ? ??????? ????????) ? ??????? ?? ?????? ? ????? ? ?????????????? ????????! 2 ??????? ???????, ???? ? ??????? ??????????, ? ???? ????, ??? ???????, ????????? ????? (?? ?????????????) ? ??????? ?? ???????? ??????, ??????? ??????? ?????? ? ??????? ???????? ????? 10 ?2, ???????? ???????? ??? ???????? ?????. ??????? ?????????? ???. , ?????????????? ????????????????, ????????????? ?????????. ?????????? ???????? ? ??????????. ??? ???????????, ????????????? ? ????? ????? ??????, ????? ????????????????? ????????? ? ????????? ???????? ?? ???????? ??????? (?????????, ????, ????????????? ??????????). ??????? ???????: ?????????? ???????????: ??????? ???? ? ?????????? ???????????????? ???????, ???????: ?? ????? ???????, ????????: ??????? ??????, ????????????: ?????????? ???????? ? ??????????, ???????? ???????? ??? ???? ??? ????????? ?????, ??????? ???? ??????????? ? ?????. ??? ????????? ?????????????? ?????????? ??? ??????????? ??????, ?? ??????????? ?????????? ?? ???, ????? ??????! ?????????? ????? ? ?????????? ?????????????: 50. ??????? ????? ??????? ???? ?????? (????????????? ??????): 1404 ???? ??? 117 ???? ? ?????. ????? ???????? ???????????? ????????. ????? ? ?????????? ??????????????????: ????? F
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