HOUSE FOR SALE IN DAINVILLE 62000 Aline Loock, Optimhome real estate, is pleased to present to you this house from the 60s, transformed into a prestigious pavilion thanks to a complete renovation in 2016. Ideally located in a very popular area on the outskirts of Dainville, it sits on a 1500 m² plot of land, perfectly facing south and out of sight. Built back from the street, this residence guarantees you a peaceful life while being close to all amenities. As soon as you enter, it will seduce you with its spacious 50 m² living room, bathed in natural light, its very high-end 20 m² American kitchen, fitted and equipped with materials and appliances of exceptional quality, and its master suite with fitted dressing room, bathroom with large Italian shower, and private veranda. Separate WC. The first floor, built on a concrete slab, offers you a landing serving an office, three bedrooms of 10, 11 and 14 m², a bathroom equipped with three sinks and a bathtub, as well as a separate toilet. The complete basement, also renovated and fully tiled, promises you a 9 m² office, a large 38 m² leisure room with heating and bay window, a functional laundry room, a boiler room and storage spaces. On the exterior side, this property requires little maintenance as the entrance and rear of the house are entirely paved, with a large tiled terrace of 200 m² which offers an ideal space for relaxing on deckchairs, or even for installing a swimming pool. . Motorized entrance gate with video intercom. Electrical outlets and water points. Modernly built, the large 200 m² garage with motorized doors (height 3.50m x width 5m) will allow you to securely park all vehicles, including camper vans. Independent motorized gate. The heating is with a mixed fuel/electricity boiler from 2016, the ALU and PVC double-glazed frames with motorized shutters, and the sewerage meets standards. Optical fiber. VMC. Recessed spotlights in all rooms. Alarm. Roof in black varnished tiles from 2016. Excellent insulation (DPE in C). An exceptional property in which you will only have to place your furniture! 3 km from Arras station (Arras-Paris by TGV in 50 minutes and Arras-Lille in 30 minutes), direct access to the Nationale 25, 40 km from LILLE-LESQUIN airport. In the immediate vicinity of numerous amenities (various shops, bakeries, restaurants, banks, doctors, pharmacies, nurseries, schools, colleges, sports and cultural associations, etc.) and a magnificent, beautifully wooded park. Visits only by appointment. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on here (ref 564801)MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison des années 60, transformée en un pavillon prestigieux grâce à une rénovation complète en 2016. Idéalement située dans un secteur très prisé aux abords de Dainville, elle trône sur un terrain de 1500 m² parfaitement exposé plein sud et à l'abri de tous regards.
Construite en retrait de la rue, cette demeure vous garantit une vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, elle vous séduira par son spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, sa cuisine américaine de 20 m² très haut de gamme, aménagée et équipée avec des matériaux et des appareils de qualité exceptionnelle, et sa suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau avec grande douche italienne, et véranda privative. WC indépendant.
L'étage, construit sur dalle béton, vous offre un palier desservant un bureau, trois chambres de 10, 11 et 14 m², une salle de bain équipée de trois vasques et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet, également rénové et entièrement carrelé, vous promet un bureau de 9 m², une grande pièce de loisirs de 38 m² avec chauffage et baie vitrée, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie et des espaces de rangement.
Côté extérieurs, cette propriété demande peu d'entretien car l'entrée et l'arrière de la maison sont entièrement pavés, avec une vaste terrasse carrelée de 200 m² qui offre un espace idéal pour se détendre sur des transats, voire pour installer une piscine. Portail d'entrée motorisé avec vidéophone. Prises électriques et points d'eau.
De construction moderne, le vaste garage de 200 m² avec portes motorisées (haut 3.50m x largeur 5m) vous permettra de stationner de façon sécurisée tous véhicules, y compris des campings cars. Portail motorisé indépendant.
Le chauffage est avec chaudière mixte fuel/électricité de 2016, les huisseries en ALU et PVC double-vitrage avec volets motorisés, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. VMC. Spots encastrés dans toutes les pièces. Alarme. Toiture en tuiles noires vernies de 2016. Excellente isolation (DPE en C).
Un bien exceptionnel dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
A 3 kms de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN. A proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces variés, boulangerie, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré.
Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 here (réf. 564801 )