Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous présente, à 6 minutes de l’accès à l'autoroute reliant Albi à Rodez, à quelques minutes des commodités (7 minutes à pieds de l'école primaire, 2 minutes des commerces, 5 minutes de la Gare et 16 de l'entrée d'Albi), cette maison se situant dans le centre ville de Carmaux (Avenue Saint Jean).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse (15m²), d'une belle cuisine dinatoire de 21m² ainsi qu'un salon donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un cellier.
Vous trouverez au premier étage trois chambres (11,10 et 24 m²), ainsi qu'une buanderie et un salle d'eau.
Vous accèderez au jardin, entièrement plat et clôturé, après avoir traversé une agréable terrasse (50 m²), couverte en grande partie (cuisine d'été, barbecue, évier ...) et vous pourrez profiter des quelques 220m² de ce jardin, qui dispose d'un cabanon.
La maison, construite avant 1949, dispose de solides murs en pierre, de double vitrage bois, de combles isolées, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation.
Alors, si vous cherchez une maison sans trop de travaux, avec un jardin intime et calme, cette maison est faite pour vous !
On va la voir ?
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15
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