LORGUES. Neue, exklusive, ruhige Lage 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt! Ein großes Grundstück in einer geschützten und waldreichen Naturumgebung von 15.000 m2. Es verfügt über zwei unabhängige Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 296 m2 und 8 Schlafzimmern. Eine renovierte einstöckige Villa von 162 m2 mit großem Swimmingpool, ein Landhaus von 134 m2 und ein zu renovierender Hangar mit einer Nutzfläche von 138 m2. Die provenzalische Villa bietet ihren Gästen einen renovierten, 12 x 6 m großen, nicht einsehbaren Pool mit 100 m² großen Terrassen zum Entspannen und gemeinsamen Genießen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer weiteren schattigen Terrasse von 120 m2. Diese elegante Residenz liegt ruhig eingebettet in einer grünen Umgebung. Es kann sofort auf Bastidenebene zur saisonalen Vermietung in einer privilegierten Umgebung genutzt werden, die der Verjüngung förderlich ist. Es liegt 100 km vom Flughafen NICE und den Skigebieten, 45 km vom Meer und den Verdon-Schluchten und 16 km vom TGV-Bahnhof ARCS und DRAGUIGNAN entfernt. Die Hauptresidenz bietet eine wunderbar warme Wohnfläche von 66 m2 sowie eine separate provenzalische Küche. Es verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, davon 2 auf einer Ebene. Das Ganze wurde geschmackvoll renoviert und bildet ein wunderschönes Einfamilienhaus im rustikalen Stil voller Adel und Authentizität. In den Nebengebäuden gibt es eine Doppelgarage von 39 m2 mit einem schönen Weinkeller im Untergeschoss. Die Bastide bietet ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine große Terrasse und 4 Schlafzimmer auf drei Ebenen. Ihre VORTEILE: Privater Zugang für die 2 unabhängigen Häuser, umschaltbare Klimaanlage für Komfort das ganze Jahr über, Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Sauna/. Hamam, großer Grill, sehr begrenzte Kosten dank Photovoltaik-Paneelen und Bohrungen, Doppelgarage, großer zu renovierender Schuppen, Innenparkplatz, Bohrungen, 5.000 Liter Wasserreserve, Klärgruben auf Standardniveau…. Dieses kleine Paradies in einer außergewöhnlichen Umgebung ist da, außer Sichtweite und bereit, glücklich zu leben! Schnell entdecken! Vollständige Datei auf Anfrage. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs anzurufen. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936303580), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.LORGUES. New, exclusive, quiet location 10 minutes from the city center! A large property in a protected and wooded natural environment of 15,000 m2. It has two independent houses for a total living space of 296 m2 and 8 bedrooms. A renovated single-storey villa of 162 m2 with large swimming pool, a country house of 134 m2 and a hangar to renovate with a useful surface area of 138 m2. The Provençal villa offers its guests a renovated swimming pool measuring 12 m by 6 m, not overlooked, with 100 m2 of terraces for relaxing and sharing good times. The living room opens onto another shaded terrace of 120 m2. This elegant residence is nestled peacefully in a green setting. It can be immediately exploited at the bastide level for seasonal rental in a privileged setting conducive to rejuvenation. It is located 100 km from NICE airport and ski resorts, 45 km from the sea and the Verdon gorges and 16 km from the ARCS and DRAGUIGNAN TGV station. The main residence offers a wonderful warm living space of 66 m2 plus a separate Provençal kitchen. It currently has 4 bedrooms, 2 of which are on one level. The whole has been tastefully renovated and forms a beautiful family home in a rustic style imbued with nobility and authenticity. In annexes it has a double garage of 39 m2 with a beautiful wine cellar in the basement. The bastide offers a living room, a living room, an office, a large terrace and 4 bedrooms on three levels. Its ADVANTAGES: Private access for the 2 independent houses, Reversible air conditioning ensuring comfort all year round, double glazing throughout, sauna/ hammam, large barbecue, very limited costs thanks to photovoltaic panels and drilling, double garage, large shed to renovate, indoor parking, drilling, 5,000 liter water reserve, septic tanks up to standard…. This little corner of paradise in an exceptional setting is there, out of sight and ready to live happily! To discover quickly! Complete file on request. Do not hesitate to call me for any further information and to organize a visit. You can consult my customer testimonials and my other properties for sale on my website etienne.kempeneers.capifrance.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks.gouv.fr.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!LORGUES. ¡Ubicación nueva, exclusiva y tranquila a 10 minutos del centro de la ciudad! Una gran propiedad en un entorno natural protegido y arbolado de 15.000 m2. Tiene dos casas independientes para una superficie habitable total de 296 m2 y 8 dormitorios. Chalet reformado de una sola planta de 162 m2 con gran piscina, casa de campo de 134 m2 y hangar para reformar con una superficie útil de 138 m2. La villa provenzal ofrece a sus huéspedes una piscina renovada de 12 m por 6 m, sin vecinos, con 100 m2 de terrazas para relajarse y compartir buenos momentos. El salón se abre a otra terraza sombreada de 120 m2. Esta elegante residencia está situada tranquilamente en un entorno verde. Se puede explotar inmediatamente a nivel de bastida para alquiler por temporada en un entorno privilegiado propicio para el rejuvenecimiento. Se encuentra a 100 km del aeropuerto de NIZA y de las estaciones de esquí, a 45 km del mar y de las gargantas del Verdon y a 16 km de la estación de TGV ARCS y DRAGUIGNAN. La residencia principal ofrece un maravilloso y cálido espacio habitable de 66 m2 más una cocina provenzal independiente. Actualmente cuenta con 4 dormitorios, 2 de los cuales están en un nivel. El conjunto ha sido renovado con buen gusto y forma una hermosa casa familiar de estilo rústico impregnada de nobleza y autenticidad. En anexos dispone de un garaje doble de 39 m2 con una preciosa bodega en el sótano. La bastida ofrece una sala de estar, una sala de estar, una oficina, una gran terraza y 4 dormitorios en tres niveles. Sus VENTAJAS: Acceso privado para las 2 casas independientes, Aire acondicionado reversible que garantiza el confort durante todo el año, doble acristalamiento en todas partes, sauna/. hammam, gran barbacoa, costes muy limitados gracias a los paneles fotovoltaicos y a la perforación, garaje doble, gran cobertizo para renovar, aparcamiento interior, perforación, reserva de agua de 5.000 litros, fosas sépticas de serie…. ¡Este pequeño rincón del paraíso en un entorno excepcional está ahí, fuera de la vista y listo para vivir felizmente! ¡Para descubrirlo rápidamente! Archivo completo bajo petición. No dude en llamarme para cualquier información adicional y organizar una visita. Puede consultar mis testimonios de clientes y mis otras propiedades en venta en mi sitio web etienne.kempeneers.capifrance.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. georisks.gouv.fr.
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.LORGUES. Nouveauté en exclusivité au calme à 10 minutes du centre-ville !
Une grande propriété dans un milieu naturel protégé et arboré de 15.000 m2.
Elle dispose de deux maisons indépendantes pour une surface habitable totale de 296 m2 et 8 chambres. Une villa plain-pied rénovée de 162 m2 avec grande piscine, une bastide de 134 m2 et un hangar à rénover d’une surface utile de 138 m2.
La villa provençale offre à ses hôtes une piscine rénovée de 12 m sur 6 sans vis-à-vis avec 100 m2 de terrasses pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Le séjour ouvre sur une autre terrasse ombragée de 120 m2.
Cette élégante demeure est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être immédiatement exploitée au niveau de la bastide pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement.
Elle se situe à 100 kms de l’aéroport de NICE et des stations de ski, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.
La résidence principale offre un formidable espace de vie chaleureux de 66 m2 plus une cuisine provençale séparée. Elle compte actuellement 4 chambres dont 2 de plain-pied. L’ensemble a été rénové avec goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d’authenticité. En annexes elle dispose d’un garage double de 39 m2 avec en sous-sol une belle cave à vins.
La bastide offre un salon, un séjour, un bureau, une grande terrasse et 4 chambres sur trois niveaux..
Ses PLUS : Accès privatif pour les 2 maisons indépendantes, Climatisations réversibles assurant le confort toute l’année, double vitrage partout, sauna/hammam, grand barbecue, charges très limitées grâce aux panneaux photovoltaïques et au forage, garage double, grand hangar à rénover, parkings intérieurs, forage, réserve d’eau de 5.000 litres, fosses septiques aux normes….
Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l’abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande.
N’hésitez pas à m’appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.
Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853077)LORGUES. Nuova, esclusiva, posizione tranquilla a 10 minuti dal centro città! Una grande proprietà inserita in un ambiente naturale protetto e boscoso di 15.000 mq. Dispone di due case indipendenti per una superficie abitabile totale di 296 m2 e 8 camere da letto. Una villa ristrutturata su un unico piano di 162 mq con grande piscina, una bastide di 134 mq e un capannone da ristrutturare con una superficie utile di 138 mq. La villa provenzale offre ai suoi ospiti una piscina rinnovata di 12 x 6 m, non trascurata, con 100 m2 di terrazze per rilassarsi e condividere bei momenti. Il soggiorno si apre su un'altra terrazza ombreggiata di 120 m2. Questa elegante residenza è immersa pacificamente in un ambiente verdeggiante. Può essere subito sfruttato a livello bastide per l'affitto stagionale in un contesto privilegiato e favorevole al ringiovanimento. Si trova a 100 km dall'aeroporto e dalle stazioni sciistiche di NIZZA, a 45 km dal mare e dalle gole del Verdon e a 16 km dalla stazione TGV ARCS e DRAGUIGNAN. La residenza principale offre un meraviglioso e caldo spazio abitativo di 66 m2 più una cucina provenzale separata. Attualmente dispone di 4 camere da letto, di cui 2 su un unico livello. Il tutto è stato ristrutturato con gusto e forma una bella casa di famiglia in stile rustico intriso di nobiltà e autenticità. Negli annessi dispone di garage doppio di 39 mq con bella cantina al piano interrato. La bastide offre un soggiorno, un soggiorno, un ufficio, un ampio terrazzo e 4 camere da letto su tre livelli. I suoi VANTAGGI: Accesso privato per le 2 case indipendenti, Aria condizionata reversibile che garantisce comfort tutto l'anno, doppi vetri ovunque, sauna/. hammam, ampio barbecue, spese molto contenute grazie ai pannelli fotovoltaici e alla perforazione, box doppio, ampia tettoia da ristrutturare, parcheggio interno, perforazione, riserva idrica di 5.000 litri, fosse settiche a norma…. Questo piccolo angolo di paradiso in una cornice eccezionale è lì, nascosto e pronto a vivere felicemente! Da scoprire velocemente! Fascicolo completo su richiesta. Non esitate a chiamarmi per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita. Puoi consultare le testimonianze dei miei clienti e le mie altre proprietà in vendita sul mio sito web etienne.kempeneers.capifrance.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. georisks.gouv.fr.
Le commissioni sono a carico del venditore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Voir photos (réf. 340936303580) sur here Nieuwe, exclusieve, rustige locatie op 10 minuten van het stadscentrum! Een groot landgoed in een beschermde en bosrijke natuurlijke omgeving van 15.000 m2. Het heeft twee onafhankelijke huizen voor een totale woonoppervlakte van 296 m2 en 8 slaapkamers. Een gerenoveerde gelijkvloerse villa van 162 m2 met groot zwembad, een bastide van 134 m2 en een te renoveren hangar met een bruikbare oppervlakte van 138 m2. De Provençaalse villa biedt zijn gasten een gerenoveerd zwembad van 12 bij 6 meter, vrij van inkijk, met 100 m2 terrassen om te ontspannen en leuke momenten te delen. De woonkamer komt uit op nog een schaduwrijk terras van 120 m2. Deze elegante residentie is rustig gelegen in een groene omgeving. Het kan onmiddellijk worden geëxploiteerd op bastideniveau voor seizoensverhuur in een bevoorrechte omgeving die bevorderlijk is voor verjonging. Het ligt op 100 km van de luchthaven van NICE en de skigebieden, op 45 km van de zee en de kloven van de Verdon en op 16 km van het TGV-station ARCS en DRAGUIGNAN. Het hoofdverblijf biedt een heerlijk warme leefruimte van 66 m2 plus een aparte Provençaalse keuken. Momenteel beschikt het over 4 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers. Het geheel is smaakvol gerenoveerd en vormt een prachtig familiehuis in een rustieke stijl doordrenkt van adel en authenticiteit. In de bijgebouwen bevindt zich een dubbele garage van 39 m2 met in de kelder een prachtige wijnkelder. De bastide biedt een woonkamer, een woonkamer, een kantoor, een groot terras en 4 slaapkamers op drie niveaus. De VOORDELEN: Privétoegang voor de 2 onafhankelijke huizen, omkeerbare airconditioning die het hele jaar door comfort garandeert, overal dubbele beglazing, sauna/ hamam, grote barbecue, zeer beperkte kosten dankzij fotovoltaïsche panelen en boren, dubbele garage, grote schuur te renoveren, overdekte parkeerplaats, boren, waterreserve van 5.000 liter, septic tanks tot standaard…. Dit kleine paradijsje in een uitzonderlijke omgeving is daar, uit het zicht en klaar om gelukkig te leven! Om snel te ontdekken! Volledig dossier op aanvraag. Aarzel niet om mij te bellen voor meer informatie en om een bezoek te organiseren. U kunt de getuigenissen van mijn klanten en mijn andere panden die te koop staan raadplegen op mijn website etienne.kempeneers.capifrance.fr Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. georisks.gouv.fr.
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.