Ich lade Sie ein, dieses einstöckige Haus aus dem Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von 148 m², teilweise klimatisiert, mit Doppelgarage zu entdecken. Sehr hell, ruhig, nach Süden ausgerichtet, auf einem Grundstück von ca. 1350 m². Vom Eingang aus gelangt man in ein Wohnzimmer von 44 m² mit offener Küche von 12 m². Taschenfenster ermöglichen den Zugang zur überdachten und gefliesten Terrasse von 39 m², von wo aus Sie die Ruhe und Natur genießen können. An die Küche grenzt eine Speisekammer. Anschließend entdecken Sie den Schlafbereich, der aus einem 22 m² großen Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer besteht. 3 Schlafzimmer mit Schränken ausgestattet. Ein komplett gefliestes Badezimmer und eine separate Toilette. Ein unabhängiges Studio, das aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette besteht. Eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor. Sie werden den Außenbereich mit einem ca. 1350 m² großen Grundstück zu schätzen wissen, das nicht für Schwimmbäder geeignet ist, da es als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist. Dank seiner Lage können Sie Lebensqualität auf dem Land genießen, nur 15 Minuten von Clermont Ferrand entfernt. Sie haben alle Annehmlichkeiten vor Ort, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Bank, Post und Autobahnanbindung in 10 Minuten. Jeder Besuch ist möglich, sofern ein kürzlich von einer Bank oder einem Makler validiertes Finanzierungsprojekt vorliegt. Alle Fotos sind auf meiner Miniseite zu sehen. Sie stellen sich vor, Sie leben hier und kontaktieren mich dann für einen Besuch.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934044076), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.I invite you to discover this single storey house from 2023, with a living area of 148 m², partly air-conditioned, with a double garage. Very bright, quiet, south facing, on land of approximately 1350 m². From its entrance, you access a living room of 44 m² with its open kitchen of 12m². Pocket windows provide access to the covered and tiled terrace of 39 m², from where you will appreciate the calm and nature. A pantry is adjacent to the kitchen. You then discover the sleeping area which consists of: A master bedroom of 22 m² with its bathroom and dressing room. 3 bedrooms equipped with cupboards. A fully tiled bathroom and separate toilet. An independent studio, which consists of a bedroom and a bathroom with toilet. A double garage with a motorized door. You will appreciate the exteriors with land of approximately 1350 m² not suitable for swimming pools because it is listed as a natural zone. Its location will allow you to enjoy a quality of life in the countryside, just 15 minutes from Clermont Ferrand. You have all the amenities on site, shops, schools, doctors, bank, post office and motorway access in 10 minutes. Any visit will be possible, subject to a financing project recently validated by a bank or broker. All the photos are visible on my mini site You imagine yourself living here, then contact me for a visit.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 2023, d'une superficie habitable de 148 m² , en partie climatisée, avec un double garage.
Très lumineuse, au calme, exposée sud, sur un terrain d'environ 1350 m².
De son entrée, vous accédez à une pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte de 12m².
Des baies à galandage permettent d'accéder à la terrasse couverte et carrelée de 39 m², d'où vous apprécierez le calme et la nature.
Un cellier est attenant à la cuisine.
Vous découvrez ensuite la partie nuit qui se compose:
Une chambre parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et son dressing.
3 chambres équipées de placards.
Une salle d'eau entièrement carrelée et des toilettes séparées.
Un studio indépendant, qui se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage double avec une porte motorisée.
Vous apprécierez les extérieurs avec un terrain d'environ 1350 m² .
Sa situation vous permettra de profiter d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand.
Vous disposez de toutes les commodités sur place, commerces, écoles, médecins, banque, poste et des accès autoroutiers en 10 minutes.
Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment par une banque ou un courtier.
L'intégralité des photos est visible sur mon mini site
Vous vous imaginez vivre ici, alors contactez moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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