Discover this superb single-storey villa of 174 m², built in 2014 on a splendid plot of 4000 m², which will offer you an exceptional living environment in a very sought-after area of Saint-Cannat, just a few minutes from the shops.
You will be seduced by the quality of its materials and its beautiful volumes, its spacious living room of 69 m², composed of a large living room and its very beautiful open and fully equipped kitchen. You will appreciate the moments of conviviality around its beautiful central island made of natural Zimbabwean stone.
Light floods this living space thanks to its huge bay window, opening onto a large south-facing terrace, to enjoy sunny moments and the view of the garden.
On the night side, this residence has two different spaces allowing everyone to have their privacy.
-The first consists of 3 beautiful bedrooms with generous volumes, a bathroom and a separate toilet.
-The second includes an office, a spacious master suite with a large dressing room, a bathroom with toilet.
The plus of this house, a storage/wardrobe space and a very large laundry room to facilitate daily organization.
You can directly access the adjoining garage from the inside.
Outside, you will enjoy its beautiful wooded garden, its superb 12x4 m swimming pool, which will allow you to cool off on hot summer days. Its large pool house promises you wonderful evenings around its wood-fired pizza oven.
This superb villa embodies comfort and serenity, it represents an ideal environment for family life, just 20 minutes from Aix-en-Provence, 30 minutes from the airport and close to all amenities.
The strong points:
- Its volumes,
- Its quality materials,
- Its large garden not overlooked,
- Its energy performance, thanks to its reversible air conditioning, its heated floor and its thermodynamic tank
- Automatic watering
- Centralized vacuuming
- Villa designed for people with reduced mobility.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 174 m², édifiée en 2014 sur un splendide terrain de 4000 m², qui saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché de Saint-Cannat, à quelques minutes seulement des commerces.
Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux et ses beaux volumes, sa spacieuse pièce à vivre de 69 m², composée d’un grand séjour et de sa très belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous apprécierez les moments de convivialité autour de son très bel îlot central en pierre naturelle du Zimbabwe.
La lumière inonde cet espace de vie grâce à son immense baie vitrée à galandage, ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, pour profiter de moments ensoleillés et de la vue sur le jardin.
Côté nuit, cette demeure dispose de deux espaces différents permettant à chacun de disposer de son intimité.
-La première se compose de 3 belles chambres aux volumes généreux, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
-La seconde comprend un bureau, une spacieuse suite parentale pourvue d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec toilettes.
Le plus de cette maison, un espace de rangement/penderie et une très grande buanderie pour faciliter l’organisation quotidienne.
Vous pourrez directement rejoindre le garage attenant par l’intérieur.
A l’extérieur, vous profiterez de son beau jardin arboré, de sa superbe piscine de 12x4 m, qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Son grand pool house vous promet de belles soirées autour de son four à pizzas au feu de bois.
Cette superbe villa incarne le confort et la sérénité, elle représente un environnement idéal pour la vie de famille, à seulement 20mn de Aix-en-Provence, 30 mn de l’aéroport et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les points forts :
- Ses volumes,
- Ses matériaux de qualité,
- Son grand jardin sans vis à vis,
- Ses performances énergétiques, grâce à sa climatisation réversible, son plancher chauffant et son ballon thermodynamique
- Arrosage automatique
- Aspiration centralisée
- Villa pensée pour les personnes à mobilité réduite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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