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Cette VILLA 1992 SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE de 141M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour 46M² TRAVERSANT avec CHEMINEE et accès direct terrasse et jardin, cuisine OUVERTE 9M² aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four traditionnel, lave-vaisselle, frigidaire), PARTIE NUIT avec dégagement et rangements 5M², 3 CHAMBRES (10.50M² 11.00M² et 12.00M²), salle d'eau 5.25M², WC séparés avec cumulus 200L - Attenant, INDEPENDANT mais communiquant selon les projets profitez d'un STUDIO RECENT comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec kitchenette et à l'étage SUITE PARENTALE avec BALCON et VUE IMPRENABLE, salle d'eau et WC privatifs - Garage 27M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT à la cuisine avec rangements le tout sur 473M² paysagés et entièrement clos de MURS sans aucun vis-à-vis -
LES PLUS : VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE HYPER CONFORT ET FONCTIONNELLE
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MON AVIS : MAISON COUP DE COEUR TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE ET IDEALEMENT SITUEE A 700M DES PLAGES AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED! - 379000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45
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