Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composée de 2 maisons en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située entre Dole et Auxonne.
La 1ère maison principale :
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie pratique.
Le rez de chaussée bénéficie d’un chauffage par le sol en complément d’un poêle à bois
À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain spacieuse dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire
.
Tout le sol du 1er étage est en parquet massif de grande qualité
Le bien comporte également un garage carrelé, idéal pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Un vaste grenier aménageable vous offre encore plus de possibilités d'extension selon vos envies.
Le terrain de 600 m² environ est parfait pour profiter des beaux jours ne vous demandera pas un gros entretien
La 2ème maison de 120 m², avec 3 chambres sur un terrain d'environ 260m2 est actuellement louée à 690 euros par mois.
Cette opportunité intéressante est idéale pour un investissement locatif, facilitant ainsi le financement de votre résidence principale
Estimer sa maison sur Dole et Auxonne n'a jamais été si simple grâce au réseau Optimhome, nos estimations sont gratuites : contactez Véronique et Christophe VILLANFIN au 06 89 73 88 94 - 7 jours sur 7 pour prendre rendez vous
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 here (réf. 564292 )