SAUVERNY – AUSSCHLIESSLICH ZU VERWENDEN – T3-Wohnung auf privater Gartenebene (105 m2) in einer ruhigen Kreuzung mit Südausrichtung in einer kleinen Wohnanlage an der Kreuzung der Zufahrten nach Divonne, Gex, Ferney-Voltaire und Versoix in der Schweiz. Verkauft mit 1 privaten Außenparkplatz und 1 Keller. Dieses auf einer Ebene zugängliche Apartment verfügt über: eine geräumige, halbgeschlossene Einbauküche (14 m²), ein Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zu einer kürzlich renovierten Holzterrasse (34 m²). 2 große Schlafzimmer mit Kleiderschrank (1 davon wurde kürzlich renoviert), 1 Badezimmer und 1 separates WC mit Fenstern vervollständigen diese Immobilie. Weitere Vorteile: bewaldeter, grasbewachsener und umzäunter Garten von 105 m² mit freiem Blick, Glasfaser, PMR-Zugang möglich, TPG 55-Bus nur wenige Minuten entfernt. Bitte beachten Sie: Die Wohnanlage verfügt über keinen Aufzug und es sind Arbeiten erforderlich. Individuelle elektrische Heizung.
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 7, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (einschließlich Kaltwasser): 2283 € oder 190 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936202879), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.SAUVERNY - TO BE SEIZED EXCLUSIVELY - T3 apartment on the private garden level (105m2) in a quiet area, crossing with South orientation located in a small condominium at the crossroads of the accesses towards Divonne, Gex, Ferney-Voltaire and Versoix in Switzerland. Sold with 1 private outdoor parking space and 1 cellar. Accessible on one level, this apartment includes: a spacious semi-closed fitted kitchen (14m2), a living room with lounge & dining room area giving access to a recently renovated wooden terrace (34m2). 2 large bedrooms with wardrobe (1 of which was recently renovated), 1 bathroom and 1 separate toilet with windows complete this property. Other assets: wooded, grassy and enclosed garden of 105m2 with open view, optical fiber, PMR access possible, TPG 55 Bus a few minutes away. Please note: the condominium does not have an elevator and work is required. Individual electric heating.
Number of lots in the co-ownership: 7, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(including cold water): €2,283 or €190 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!SAUVERNY - PARA APROVECHAR EXCLUSIVAMENTE - Apartamento T3 en el nivel del jardín privado (105m2) en una zona tranquila, cruce con orientación sur ubicado en un pequeño condominio en el cruce de los accesos hacia Divonne, Gex, Ferney-Voltaire y Versoix en Suiza. Se vende con 1 plaza de aparcamiento exterior privada y 1 trastero. Accesible en una sola planta, este apartamento incluye: una amplia cocina semicerrada equipada (14 m2), una sala de estar con salón y comedor que da acceso a una terraza de madera recientemente renovada (34 m2). 2 amplios dormitorios con armarios empotrados (1 de ellos recientemente renovado), 1 baño y 1 aseo independiente con ventanas completan esta propiedad. Otros activos: jardín arbolado, con césped y cerrado de 105m2 con vista abierta, fibra óptica, posible acceso PMR, autobús TPG 55 a pocos minutos. Tenga en cuenta: el condominio no tiene ascensor y se requiere obra. Calefacción eléctrica individual.
Número de lotes en copropiedad: 7. Importe medio anual de la parte de los gastos (presupuesto previsto) (incluida el agua fría): 2.283 € o 190 € al mes. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. Vivienda con excesivo consumo energético: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.SAUVERNY - A SAISIR EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 en rez-de-jardin privatif (105m2) au calme, traversant avec orientation Sud situé dans une petite copropriété au croisement des accès en direction de Divonne, Gex, Ferney-Voltaire et Versoix en Suisse. Vendu avec 1 place de parking extérieure privative et 1 cave.
Accessible de plain-pied, cet appartement comprend : une cuisine aménagée spacieuse (14m2) semi-fermée, un séjour avec espace salon & salle à manger donnant accès à une terrasse en bois rénovée récemment (34m2). 2 grandes chambres avec placard (dont 1 rénovée récemment), 1 salle de bain et 1 WC séparés avec fenêtres viennent compléter ce bien.
Autres atouts : jardin arboré, engazonné et clos de 105m2 avec vue dégagée, fibre optique, accès PMR possible, Bus TPG 55 à quelques minutes . A noter : la copropriété ne possède pas d'ascenseur et des travaux sont à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide) : 2283€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851039)SAUVERNY - DA ACQUISTARE IN ESCLUSIVA - Appartamento T3 al livello del giardino privato (105 m2) in una zona tranquilla, di attraversamento con orientamento sud situato in un piccolo condominio all'incrocio degli accessi verso Divonne, Gex, Ferney-Voltaire e Versoix in Svizzera. Venduto con 1 posto auto esterno privato e 1 cantina. Accessibile su un unico livello, questo appartamento comprende: una spaziosa cucina attrezzata semichiusa (14 m2), un soggiorno con zona salotto e sala da pranzo che dà accesso ad una terrazza in legno recentemente rinnovata (34 m2). 2 ampie camere da letto con guardaroba (di cui 1 recentemente ristrutturata), 1 bagno e 1 WC separato con finestre completano la proprietà. Altri beni: giardino alberato, erboso e recintato di 105 m2 con vista aperta, fibra ottica, accesso PMR possibile, autobus TPG 55 a pochi minuti di distanza. Nota: il condominio non dispone di ascensore e sono necessari lavori. Riscaldamento elettrico individuale.
Numero di lotti in comproprietà: 7, Importo medio annuo della quota di spese (budget previsto) (compresa l'acqua fredda): 2.283 € o 190 € al mese. Le commissioni sono a carico del venditore. Alloggiamento con consumo energetico eccessivo: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Voir photos (réf. 340936202879) sur here