HYPER CENTRE. 4 PIECES, ASCENSEUR, BALCON et CAVE. Exclusivité Laura Cupsa !
En plein cœur de Bourg-la-Reine, découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à seulement 2 minutes du RER et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien de 74,61 m² Carrez (75,10 m² au sol) a été soigneusement entretenu et bénéficie d'une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 35 m² (pouvant être transformé en une troisième chambre) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Parmi ses nombreux atouts : des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2017, des volets roulants électriques en aluminium et une installation électrique conforme. La résidence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, incluant le ravalement en 2012, la réfection de la chaufferie, des parties communes et de l'étanchéité des toits-terrasses. Un local à vélos et poussettes est également à disposition.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer un box dans la résidence ou une place de parking au Parking Effia situé en face de la copropriété.
Pour plus de détails, demandez la fiche détaillée avec 21 photos, la vidéo et le plan.
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter avoir plus d'informations.
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) : 4124€ soit 343€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/07/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 here (réf. 563696 )