Idéalement située en bordure d'un lotissement de campagne à tout juste 5mn à pied du coeur du village de SAINT-PUY (32310), de ses commodités, ses commerces, cabinet médical, écoles maternelles et primaires, café-restaurant...je vous propose de découvrir cette villa de plain-pied de 100m² équipée d'un garage attenant de 16m² et d'une grande terrasse en bois bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Un environnement calme et sécurisé loin de tout axe passant, avec un terrain clos de 1835m².
La construction date de 2010, la maison est en très bon état et habitable immédiatement. L'espace de vie d'un total de 58m² est ouvert sur 3 espaces, coin cuisine équipée avec accès terrasse, espace salle à manger, et espace salon à l'entrée. La maison, qui est reliée au tout-à-l'égout, est équipée d'une climatisation réversible nouvellement installée, d'un poêle à bois et des radiateurs électriques d'origine.
Le coin nuit est départagé par un couloir en 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.
Saint-Puy est un petit village du Gers dynamique idéalement placé entre CONDOM/FLEURANCE/LECTOURE et AUCH n'est qu'à 25mn, connu entre autre pour le célèbre Pousse-Rapière.
Une situation calme, privilégiée, sécurisée, un excellent état, entièrement de plain-pied, lumineuse, clim réversible, une jolie vue, un jardin clos, une cuisine équipée, un garage, le tout-à-l'égout, une taxe foncière inférieure à 1000euros...et pour tout autre détail me contacter.
Visite virtuelle 3D peut vous être envoyée sur demande pour encore plus de précision. Une Exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74
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