Discover this charming traditional house built in 1991, located in a peaceful and sought-after area, just 10 minutes from Ploërmel, 35 minutes from the entrance to Rennes, 40 minutes from Vannes and 2 minutes from the RN24 dual carriageway.
With a living area of 120 m², this property offers all the necessary comfort for a family, while retaining the authentic charm of character houses.
On the ground floor, you will find a fitted and equipped kitchen, facing south and opening onto the terrace, perfect for cooking enthusiasts. It offers beautiful light throughout the day. The living space is large and bright, ideal for entertaining family and friends in a warm atmosphere.
A comfortable bedroom is also found on this level, providing privacy and comfort. The bathroom and separate toilet add to the practicality of this floor.
Upstairs, a corridor leads to three beautiful, bright bedrooms. An office space is also present, ideal for teleworking or studying. An additional bathroom with toilet ensures comfort and convenience for the whole family.
In the basement you will find a garage with electric gate, a laundry room, a cellar and storage spaces for a total surface area of 80m²!!
The house is located on wooded grounds of approximately 900 m², offering a green and pleasant setting. This outdoor space is perfect for gardening enthusiasts, outdoor games or simply for enjoying relaxing moments with the family.
This house is ideal for those looking for a pleasant and functional living environment, with beautiful volumes and a peaceful environment. Located in a sought-after area, it offers both tranquility and proximity to local amenities.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud et donnant sur la terrasse, parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est vaste et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une chambre confortable se trouve également à ce niveau, offrant intimité et confort. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet étage.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres lumineuses. Un espace bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes assurent confort et commodité pour toute la famille.
Au sous-sol vous trouverez un garage avec portail électrique, une buanderie, une cave et des espaces de rangements pour une surface total de 80m²!!
La maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 900 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage, les jeux en plein air ou tout simplement pour profiter de moments de détente en famille.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un environnement paisible. Située dans un quartier recherché, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison accueillante et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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