Sie suchen Ruhe, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt? Entdecken Sie unverzüglich dieses 114 m² große Anwesen im Herzen der Buschlandschaft von Nîmes. Auf den Hügeln nördlich von Nîmes liegt dieses Haus in grüner Umgebung auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Es bietet ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einer offenen Küche aus bezauberndem Holz, komplett ausgestattet, perfekt für die Bewirtung Ihrer Lieben. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei auf dem Flur und zwei im Obergeschoss (eines mit Duschbereich). Das Haus verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen ein großes Zwischengeschoss die Einrichtung eines Büros oder eines zusätzlichen Ankleidezimmers ganz nach Ihren Wünschen. Auf einer schönen Terrasse können Sie Ihren Außenbereich in vollen Zügen genießen. Mit einem Massenofen erhalten Sie Strahlungsheizung für mehr Komfort bei deutlich geringerem Energieaufwand. Ein 19 Quadratmeter großer Holzanbau in der Nähe des Hauses und 4 Parkplätze runden das Anwesen sinnvoll ab. Als Erweiterung der aktuellen Terrasse wurde eine große Erweiterung entworfen, die von der Natur umgeben ist und von den technischen Diensten von Nîmes validiert wurde, um auf Wunsch einen Swimmingpool für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden zu integrieren. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen einmalige Gelegenheit, in einer geschützten natürlichen Umgebung in der Nähe der Stadt Nîmes zu leben! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MÖGLICHKEIT EINES VIRTUELLEN BESUCHS AUF ANFRAGE
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936219179), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.You are looking for tranquility a few minutes from the city center of Nîmes by car, discover without delay this 114 m2 property nestled in the heart of the Nîmes scrubland. On the hills north of Nîmes, this house is located in a green setting, on a plot of 3000 square meters offering a breathtaking view of the surrounding nature. It offers a spacious, very bright living room on the ground floor, with an open kitchen, made of charming wood, fully equipped, perfect for entertaining your loved ones. It has four bedrooms, two on the landing and two upstairs (one with a shower area.) The house also includes a bathroom equipped with a bathtub and a shower. In addition, a large mezzanine allows you to set up an additional office or dressing room according to your wishes. A beautiful terrace will allow you to fully enjoy your outdoor space. A mass stove will provide you with radiant heating for more comfort with significantly less energy expenditure. A wooden annex of 19 square meters close to the house and 4 parking spaces usefully complete the property. As an extension of the current terrace, a vast extension has been designed, bordered by nature, validated by the Nîmes technical services, to integrate, if you wish, a swimming pool for moments of relaxation with family or friends, Don't miss this unique opportunity to live in a preserved natural setting near the city of Nîmes! Contact me now to arrange a visit! POSSIBILITY OF VIRTUAL VISIT ON REQUEST
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Vous recherchez la tranquillité à quelques minutes du centre-ville de Nîmes en voiture, découvrez sans attendre ce bien de 114 m2 niché au cœur de la garrigue nîmoise. Sur les collines au nord de Nîmes, cette maison se situe dans un écrin de verdure, sur un terrain de 3000 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Elle offre un spacieux salon/séjour très lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d'une cuisine ouverte, en bois de charme, toute équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Elle comprend quatre chambres, deux sur le palier et deux à l'étage (dont une avec un coin douche.) La maison inclut également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, une grande mezzanine vous permet d'aménager un bureau ou un dressing supplémentaire selon vos envies. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur.
Un poêle de masse vous assurera un chauffage par rayonnement pour plus de confort avec nettement moins de dépense d'énergie.
Une annexe en bois de 19 mètres carrés proche de la maison et 4 places de parking complètent utilement le bien. Dans le prolongement de l'actuelle terrasse, une vaste extension a été pensée, bordée par la nature, validée par les services techniques nîmois, pour y intégrer, si vous le souhaitez, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville de Nîmes !
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POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853552)