*** UNDER PURCHASE OFFER AT PRICE *** In the town of Prigonrieux with shops & schools, less than 10 minutes from the town of Bergerac, come and discover this superb Architectural Villa of 107m2, quiet at the end of 'deadlock ! We begin the visit with an entrance with fitted cupboards opening directly onto a bright living room with cathedral ceiling; you will appreciate the insert fireplace for winter evenings and its reversible air conditioning during the hot summer months. Near the dining room, a semi-open fitted and equipped kitchen. On the night side you will find 3 beautiful bedrooms, a spacious bathroom and a separate toilet. Adjoining the house is a garage with laundry area and the little extra, a bathroom area with WC, great potential for work enthusiasts to create a lovely master suite! All on enclosed, wooded grounds of 699m2 with garden sheds, barbecue and terrace with motorized awning. If you like atypical houses, bright and with beautiful volumes, look no further, it is made for you!
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.33% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sur la commune de Prigonrieux avec commerces & écoles, à moins de 10 mins de la commune de Bergerac, venez découvrir cette superbe Villa d'Architecte de 107m2, au calme au bout d'une impasse !
On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur un lumineux séjour avec plafond cathédrale ; vous apprécierez la cheminée insert pour les soirées d'hiver et sa climatisation réversible lors des fortes chaleurs l'été. Près de la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
Attenant à la maison un garage avec espace buanderie et le petit plus, un coin salle d'eau avec Wc, beau potentiel pour les amateurs de travaux pour vous créer une jolie suite parentale !
Le tout sur un terrain clos et arboré de 699m2 avec abris de jardin, barbecue et terrasse avec store banne motorisé.
Si vous aimez les maisons atypiques, lumineuses et avec de beaux volumes ne cherchez plus, elle est faite pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859939)