Entdecken Sie dieses authentische, charaktervolle Haus aus Tuffstein und Bruchstein im Herzen der Landschaft von Montrouveau, nur 15 Minuten von La Chartre-sur-le-Loir und Montoire-sur-le-Loir entfernt. Mit einer Fläche von 115 m² bietet diese Residenz ein warmes und freundliches Wohnumfeld, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 52 m² und seinen freiliegenden Balken lädt zu Momenten des Teilens und Entspannens mit der Familie oder Freunden ein. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche, für einen praktischen und funktionalen Alltag. Es besteht auch Potenzial zur Erweiterung, um Ihren Bedürfnissen und Entwicklungswünschen gerecht zu werden. Das zum Haus gehörende Grundstück von 2 Hektar und 930 m² ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Ihnen ein idyllisches und erholsames Wohnumfeld. Die Nebengebäude, darunter ein alter Pferdestall und eine Werkstatt, können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten oder Ihre Projekte nutzen. Ein Brunnen, ein Wasserreservoir mit Hebepumpe und ein Weinberg runden dieses facettenreiche Anwesen ab. Liebhaber der Gartenarbeit, des Heimwerkens oder der Viehzucht können auf diesem Anwesen ihren Leidenschaften nachgehen und im Einklang mit der Natur leben. Sie können auch die gärtnerische Tätigkeit auf dem Land fortsetzen oder die Weide für Ihre Tiere nutzen. Dieses einzigartige Anwesen ist eine Einladung zur Gelassenheit und der Kunst des Landlebens. Warten Sie nicht länger, kommen Sie vorbei, entdecken Sie es und planen Sie im Voraus. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934522493), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Nestled in the heart of the Montrouveau countryside, just 15 minutes from La Chartre-sur-le-Loir and Montoire-sur-le-Loir, discover this authentic house of character in tufa stone and rubble stone. With a surface area of 115 m², this residence offers a warm and friendly living environment, ideal for lovers of nature and tranquility. The living room, with a generous surface area of 52 m², with its exposed beams, invites moments of sharing and relaxation with family or friends. The house has 3 bedrooms, a bathroom and a laundry room, for a practical and functional daily life. There is also potential for expansion, to meet your needs and desires for development. A true haven of peace, the land of 2 hectares 930 m² which accompanies the house offers you a bucolic and rejuvenating living environment. You can take advantage of the outbuildings, including an old horse stable and a workshop, for your leisure activities or your projects. A well, a water reserve with lifting pump and a vineyard complete this multi-faceted property. Lovers of gardening, DIY or breeding, this property will allow you to indulge your passions and live in harmony with nature. You can also continue the market gardening activity present on the land or use the pasture for your animals. This unique property is an invitation to serenity and the art of country living. Don't wait any longer to come and discover it and plan ahead. Contact me today for a visit!
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Ubicada en el corazón de la campiña de Montrouveau, a sólo 15 minutos de La Chartre-sur-le-Loir y Montoire-sur-le-Loir, descubra esta auténtica casa con carácter en piedra de toba y mampostería. Con una superficie de 115 m², esta residencia ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. El salón, de una generosa superficie de 52 m², con vigas vistas, invita a momentos de intercambio y relajación en familia o con amigos. La casa tiene 3 dormitorios, un baño y lavadero, para el día a día práctico y funcional. También existe potencial de expansión, para satisfacer sus necesidades y deseos de desarrollo. Un verdadero remanso de paz, el terreno de 2 hectáreas y 930 m² que acompaña a la casa le ofrece un entorno de vida bucólico y rejuvenecedor. Podrá aprovechar las dependencias, incluido un antiguo establo de caballos y un taller, para sus actividades de ocio o sus proyectos. Un pozo, una reserva de agua con bomba elevadora y un viñedo completan esta propiedad polifacética. Amantes de la jardinería, el bricolaje o la ganadería, esta propiedad les permitirá disfrutar de sus pasiones y vivir en armonía con la naturaleza. También podrás continuar la actividad de horticultura en el terreno o utilizar los pastos para tus animales. Esta propiedad única es una invitación a la serenidad y al arte de vivir en el campo. No esperes más para venir a descubrirlo y planificar con antelación. ¡Contáctame hoy para una visita!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Nichée au cœur de la campagne de Montrouveau, à seulement 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de Montoire-sur-le-Loir, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau et moellon.
D'une superficie de 115 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 52 m², avec ses poutres apparentes, invite aux moments de partage et de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un potentiel d'agrandissement est également présent, pour répondre à vos besoins et envies d'évolution.
Véritable havre de paix, le terrain de 2 hectares 930 m² qui accompagne la fermette vous offre un cadre de vie bucolique et ressourçant. Vous pourrez profiter des dépendances, dont une ancienne écurie à chevaux et un atelier, pour vos loisirs ou vos projets. Un puits, une réserve d'eau avec pompe de relevage et une vigne complètent ce bien aux multiples facettes.
Amoureux du jardinage, du bricolage ou d'élevage, cette propriété vous permettra de vous adonner à vos passions et de vivre en harmonie avec la nature. Vous pourrez également poursuivre l'activité de maraichage présente sur le terrain ou utiliser le pâturage pour vos animaux ou développer une activité de gite ou chambre d’hôtes.
Cette propriété unique, est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre campagnard. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous projeter.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860329)Genesteld in het hart van het platteland van Montrouveau, op slechts 15 minuten van La Chartre-sur-le-Loir en Montoire-sur-le-Loir, ontdek dit authentieke huis met karakter in tufsteen en breuksteen. Met een oppervlakte van 115 m² biedt deze residentie een warme en vriendelijke leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De woonkamer, met een royale oppervlakte van 52 m², nodigt met zijn zichtbare balken uit tot momenten van samenzijn en ontspanning met familie of vrienden. De woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, voor een praktisch en functioneel dagelijks leven. Er zijn ook mogelijkheden voor uitbreiding, om tegemoet te komen aan uw behoeften en wensen voor ontwikkeling. Een ware oase van rust, het terrein van 2 hectare van 930 m² dat bij het huis hoort, biedt u een landelijke en verjongende leefomgeving. U kunt gebruik maken van de bijgebouwen, waaronder een oude paardenstal en een werkplaats, voor uw vrijetijdsbesteding of uw projecten. Een waterput, een waterreserve met opvoerpomp en een wijngaard completeren dit veelzijdige pand. Liefhebbers van tuinieren, doe-het-zelf of veehouderij, deze woning stelt u in staat uw passies uit te leven en in harmonie met de natuur te leven. U kunt ook de tuinbouwactiviteit op het land voortzetten of de weide gebruiken voor uw dieren. Dit unieke pand is een uitnodiging tot rust en de kunst van het plattelandsleven. Wacht niet langer om het te komen ontdekken en vooruit te plannen. Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezoek!
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