In La Rochelle, in the popular Tasdon district, a pretty, bright house of 125 m2 of living space facing South East offers you an ideal living environment. Ideally located near the city center, the train station and all amenities, this house will seduce you with its privileged location. On the ground floor, you will find an entrance with independent WC, a large living room of 32 m2, a large kitchen as well as a heated veranda of 30 m2 which constitutes a real asset, offering additional space to receive your guests where you You can enjoy a living room and an additional dining room, perfectly integrated into the house. A sleeping area including a beautiful master bedroom of 16 m2 with its adjoining bathroom, as well as a laundry room. Upstairs, a 12 m2 bedroom and a convertible attic offer additional possibilities. In the basement, you benefit from a large cellar for storage. This house has a terrace, a walled garden, offering a secure and friendly outdoor space. You will be able to welcome friends and family in a peaceful setting ideal for moments of relaxation and sharing. In addition, a 30 m2 outbuilding adjoining the house can be converted into a separate apartment or an extension to the existing house, thus providing additional space adapted to your needs. A 30 m2 garage completes this set. This house is nestled in a very quiet environment, offering comfort, brightness and a privileged living environment in La Rochelle. A virtual tour is also available.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Patrick COMBES, LA ROCHELLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 49 35 97 92 – More information on here (ref 563215)À La Rochelle, dans le quartier prisé de Tasdon, jolie maison lumineuse de 125 m2 habitables exposée Sud Est vous offre un cadre de vie idéal.
Située à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un vaste séjour de 32 m2, une grande cuisine ainsi qu'une véranda chauffée de 30 m2 qui constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités où vous pourrez profiter d'un salon et d'une salle à manger supplémentaire, parfaitement intégrés à la maison.
Une partie nuit comprenant une belle chambre parentale de 16 m2 avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une chambre de 12 m2 et un comble aménageable offrent des possibilités supplémentaires.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave pour le rangement.
Cette maison dispose d'une terrasse, d'un jardin clos de murs, offrant un espace extérieur sécurisé et convivial.
Vous pourrez ainsi accueillir amis et famille dans un cadre paisible et idéal pour des moments de détente et de partage.
De plus, une dépendance de 30 m2 attenante à la maison peut être aménagée en appartement séparé ou en agrandissement de la maison existante, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos besoins.
Un garage de 30 m2 complète cet ensemble.
Cette maison est nichée dans un environnement très calme, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié à La Rochelle
Une visite virtuelle est également disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 here (réf. 563215 )