Maison de 132m² habitables composée de 2 logements. Un logement donnant sur coté rue d'une surface de 88m² environ. Composé d'un salon avec insert de 30m² une cuisine de 14.80m²une salle de bain de 4m² toilette séparé de 1.40m² un dégagement couloir de 7.20m² et 3chambres 12.00m²- 9.10m²- 9.50m² une terrasse carrelé puis couverte de 12m. Un logement en suivant d'une surface de 44m² environ. Composé d'une cuisine de 14.30m² avec un accès sur garage qui se dernier peut-etre transformé en salon dont la surface et de 25.45m². A l'étage un palier de 4.50m² qui distribue 2chambres de 12m² et 9.50m² une salle d'eau de 2.45m² un toilette séparé de 1.25m². La parcelle de terrain à une contenance de 541m² bornée. La partie habitable et à 20m de la rue endroit très calme, quartier très agréable. l"ensemble à rafraichir, Beau potentiel a exploiter pour location en 2 logements, ou grande famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16
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