Découvrez le charme intemporel de cet appartement 3 pièces niché au cœur de Gap, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, mais à l'abri de l'agitation urbaine. Situé au premier étage d'une ancienne maison de maître du 19ème siècle, cet appartement vous offre un voyage dans le temps avec son cachet ancien et ses caractéristiques uniques. Vous serez enchanté par le séjour/salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue sur un jardin privatif.
La cuisine, prête à accueillir votre touche personnelle, et la salle de bain à rénover vous offrent une opportunité en or de laisser libre cours à votre créativité. Le WC indépendant s'ajoute à la praticité du lieu. Une chambre spacieuse et une troisième pièce pouvant être idéale comme chambre d'enfant, bureau ou grand dressing, complètent cet ensemble harmonieux.
Les menuiseries ont déjà été modernisées avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, l'exposition sud-est de cet appartement promet une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Petite copropriété avec un syndicat bénévole, ce qui se traduit par de faibles charges. Un véritable bijou à personnaliser, situé dans un lieu historique. En attendant vos idées novatrices pour lui redonner tout son éclat, ne manquez pas cette occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour une visite Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance batiment, ménage communs, minuterie commun) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/07/2024 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 here (réf. 563245 )