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2 Bed Property for sale

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, Pays de la Loire, France

£536,486 *  [€633,000]

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2 Bed Property for sale

Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, Pays de la Loire, France

£536,486 *  [€633,000]

Property Details

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 0
  • Emissions: B
  • Consumption: D
  • Habitable space: 72 m2

Features

  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 72,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Étage : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 38 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1987
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Taxe foncière : 867 €
  • Nombre d'étages : 2 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 1 chambre(s)
  • Nombre de lots dans la copropriété : 51
  • Hauteur sous plafond : 2,50
  • Surface Carrez : 72,25 m²
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Dernier étage
  • Charges de copropriété : 99,96 €/mois
  • Type de cuisine : aménagée
  • Type de stationnement : garage
  • Avec stationnement
  • Exposition : sud
  • Prestige
  • État intérieur : Excellent
  • Établissements scolaires à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3,3 km
  • Commerces à proximité : proximité des commerces : 1,7 km
  • Cuisine équipée
  • Standing : luxe
  • Ascenseur
  • Style de construction : contemporaine
  • Garage
  • Soumis au statut de copropriété
  • Terrasse
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Transports à proximité : Gare : 1,7 km
  • Cuisine aménagée
  • Avec chauffage
  • Duplex
  • Proche aéroport
  • Proche sortie d'autoroute
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Vue sur mer
  • Vue générale : Vue sur Mer, sur Port
  • Proche bus
  • Calme
  • Proche plage
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Full Description

You are in SAINT HILAIRE DE RIEZ, Vendée (85), facing the ocean, at the doorstep of SAINT GILLES CROIX DE VIE and its marina.
On the day side, the apartment consists of an entrance, a living room and an equipped kitchen, opening onto the south-facing terrace.
On the night side, you discover its two bedrooms, a mezzanine office space and a bathroom.
On the practical side, you have its large garage, for cars, motorcycles and bicycles, with electrical outlet for workshop. Location-wise, its quick access to the city center, with its shops, its markets and the train station. The beach has direct access. You are 59 minutes from Nantes airport, 44 minutes from La Roche sur Yon and 34 km from Les Sables d'Olonne.
What I like: its exceptional view, its top floor and the beautiful light in the apartment.
To visit it, Pleasecontact me. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme).
Number of lots in the co-ownership: 51, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €100 or €8 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Vous êtes à SAINT HILAIRE DE RIEZ, Vendée (85), face à l’océan, à la porte de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de son port de plaisance.
Côté jour, l’appartement se compose d’une entrée, d’un salon et d’une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse plein sud.
Côté nuit, vous découvrez ses deux chambres, un espace mezzanine bureau et une salle d’eau.
Côté pratique, vous avez son grand garage, auto, motos et vélos, avec prise électrique pour atelier.
Côté situation, son accès rapide au centre ville, avec ses commerces, ses marchés et la gare. La plage est en accès direct. Vous êtes à 59 minutes de l'aéroport de Nantes, 44 minutes de La Roche sur Yon et 34 km des Sables d'Olonne.
Ce que j’aime : sa vue exceptionnelle, son dernier étage et la belle lumière de l’appartement.
Pour le visiter, contacter moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859869)
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This property listing (ref: 340930443570) is an advertisement supplied by Capifrance and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8465 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.
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