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3 Bed Property for sale

Saint-Cyr-en-Talmondais, Vendée, Pays de la Loire, France

£168,530 *  [€199,000]

3 Bed Property for sale

Saint-Cyr-en-Talmondais, Vendée, Pays de la Loire, France

£168,530 *  [€199,000]

Property Details


  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 0
  • Plot size: 306 m2
  • Habitable space: 60 m2

Features


  • Surface habitable : 60,00 m²
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Nombre de chambres au RDC : 3 chambre(s)
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de stationnement : extérieur
  • Avec stationnement
  • Exposition : traversant
  • Cuisine équipée
  • Raccordé
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Avec chauffage
  • Surface du terrain : 306 m²
  • Vue générale : Aucune vue
  • Calme
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Full Description


LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES SEULEMENT RARISSIME DANS UNE RESIDENCE AU CALME AVEC PISCINE CHAUFFEE ET 2 MAGNIFIQUES ETANGS POISSONNEUX PROCHE DES PLAGES ET D'UN CELEBRE PARC D'ATTRACTION FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE VILLA BOIS DE 2014/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE OMBRAGEE, DEPENDANCE JARDIN PAYSAGE CLOS SANS VIS A VIS ET 2 PARKINGS PRIVATIFS POUR HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT ! -
Cette MAISON EN BOIS 2014 de 66M² comprend : entrée sur salon/séjour LUMINEUX ET TRAVERSANT avec POELE A GRANULES très récent, cuisine OUVERTE MODERNE entièrement aménagée et équipée( four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres facilement aménageables, salle d'eau, WC SUSPENDUS séparés, buanderie - Profitez également d'une très agréable TERRASSE OMBRAGEE 24M² et d'un jardin A L'AMBIANCE TROPICALE clos, paysagé et SANS AUCUN VIS-A-VIS pour profiter allègrement des célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 COUCHAGES POSSIBLES ! -
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- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE
- TERRASSE OMBRAGEE ET PAYSAGEE SANS VIS A VIS
- MAISON DE 2014
- POELE A GRANULES 2023
- TOITURE EN TUILES ROMANES
- RARE : EXTERIEURS SYMPAS ET EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUS
- DEPENDANCE
- 1 EMPLACEMENT POUR STATIONNEMENT PRIVATIF
- POSSIBILITE PARKING CAMPING CAR
- ACCES A LA PISCINE CHAUFFEE DE LA RESIDENCE ET AUX 2 ETANGS POISSONNEUX
- MINIGOLF
- AIRES DE JEUX POUR LES ENFANTS ET TERRAIN DE PETANQUE
- FRAIS DE GESTION LOCATIVE SAISONNIERE OFFERTS LA 1ère ANNEE
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram here, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME POUR CETTE VILLA TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE DANS L'ENCEINTE D'UNE RESIDENCE CALME AVEC PISCINE POUR HABITER TOUTE L'ANNEE, LES VACANCES ET/OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE A FORTE RENTABILITE ! - 199000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 here (réf. 563171 )
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This property listing (ref: 830031112734) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8469 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.