This charming 118m² house, nestled 10 minutes from Sauveterre de Bearn, offers a comfortable living space with 3 bedrooms, including one on the ground floor, and an office (on the mezzanine), ideal for accommodating the whole family. You also benefit from a powder room on the ground floor for added convenience. An interior renovation was carried out to bring the house up to date, notably offering a warm living room with its exposed stones, thus creating a friendly and authentic atmosphere. Outside, an adjoining plot of 180m² offers you a private space for your outdoor leisure activities. The advantages do not stop there: the electrical panel has been redone, the deep waterproofing guarantees optimal protection against bad weather. In addition, a plot of 1800m² in front of the house, not adjoining, as well as its stream complete the property. Don't miss this exceptional opportunity to acquire this house in Montfort. New individual sanitation. Open to inter-agency. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Cette charmante maison de 118m², nichée à 10 minutes de Sauveterre de Bearn, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau (en mezzanine), idéale pour accueillir toute la famille. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Une rénovation intérieure a été réalisée pour mettre la maison au goût du jour, offrant notamment un salon chaleureux avec ses pierres apparentes, créant ainsi une atmosphère conviviale et authentique.
À l'extérieur, un terrain attenant de 180m² vous offre un espace privé pour vos loisirs en plein air.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : le tableau électrique a été refait, l'imperméabilisation en profondeur garantit une protection optimale contre les intempéries.
De plus, un terrain de 1800m² en face de la maison, non attenant ainsi que son ruisseau viennent compléter le bien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison à Montfort.
Assainissement individuel neuf.
Ouverte à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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