Dieses alte Haus aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts hat seine ursprünglichen Elemente bewahrt. Alle Wände sind aus Stein und bieten ein außergewöhnliches Potenzial, ein prächtiges Landhaus zu werden. Das gesamte Sanierungsprojekt umfasst ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine ähnliche Fläche im Obergeschoss. Wie in vielen Gascogne-Häusern teilt ein zentraler Korridor die Räume. Auf der Südseite, im Erdgeschoss, kann man sich leicht die Einrichtung einer Küche und eines Wohnzimmers sowie die Wiederinbetriebnahme des Brotbackofens in gutem Zustand vorstellen. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Räume im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss. Das 90 m² große Weingut und der 100 m² große alte Stall können in Unterkünfte oder Ferienhäuser umgewandelt werden. Außerdem gibt es einen Holzrahmenschuppen und einen alten Hühnerstall. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Lage, nahe einer kleinen, wenig befahrenen Gemeindestraße. Der Ausblick über die Gascogne-Täler und das sehr hübsche Castelnau trägt zum Charme dieses Anwesens bei. Viel Charme, aber es sind erhebliche Arbeiten erforderlich, um diese Residenz wieder zum Leben zu erwecken.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
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Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931914214), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Back at the beginning of the last century, this old house has retained its original elements. All walls are stone, offering exceptional potential to become a magnificent country house. The overall renovation project covers approximately 100 m² of living space on the ground floor, with a similar surface area upstairs. As in many Gascon houses, a central corridor divides the spaces. On the south side, on the ground floor, it is easy to imagine the creation of a kitchen, a living room, as well as the return to service of the bread oven, in good condition. There are also two other rooms on the ground floor and five upstairs. The 90 m² winery and the 100 m² old stable can be transformed into a home or gîtes. There is also a wooden frame shed and an old henhouse. The building is located in a very quiet location, near a small, little-used municipal road. The views over the Gascon valleys and a very pretty Castelnau add to the charm of this property. Lots of charm, but significant work is required to bring this residence back to life.
Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Esta antigua casa de principios del siglo pasado conserva sus elementos originales. Todas las paredes son de piedra, lo que ofrece un potencial excepcional para convertirse en una magnífica casa de campo. El proyecto general de renovación abarca aproximadamente 100 m² de superficie habitable en la planta baja, con una superficie similar en la planta superior. Como en muchas casas gasconas, un pasillo central divide los espacios. En el lado sur, en la planta baja, es fácil imaginar la creación de una cocina, una sala de estar, así como la vuelta al servicio del horno de pan, en buen estado. También hay otras dos habitaciones en la planta baja y cinco en la planta superior. La bodega de 90 m² y el antiguo establo de 100 m² se pueden transformar en alojamiento o casa rural. También hay un cobertizo con estructura de madera y un antiguo gallinero. El edificio está situado en una zona muy tranquila, cerca de una pequeña carretera municipal poco transitada. Las vistas a los valles gascones y al bonito Castelnau añaden encanto a esta propiedad. Mucho encanto, pero se requiere un trabajo importante para devolverle la vida a esta casa.
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Retour au début du siècle dernier, cette maison ancienne a conservé ses éléments d'origine. Tous les murs sont en pierre, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une magnifique maison de campagne. Le projet de rénovation global couvre environ 100 m² habitables au rez-de-chaussée, avec une surface similaire à l'étage.
Comme dans de nombreuses maisons gasconnes, un couloir central divise les espaces. Côté sud, au rez-de-chaussée, il est facile d'imaginer la création d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que la remise en service du four à pain, en bon état. On trouve également deux autres pièces au rez-de-chaussée et cinq à l'étage.
Le chai de 90 m² et l'ancienne étable de 100 m² peuvent être transformés en habitation ou en gîtes. Il y a également un hangar à charpente en bois et un ancien poulailler.
La bâtisse est située dans un endroit très calme, à proximité d'une petite voie communale peu fréquentée. Les vues sur les vallons gascons et sur un très joli Castelnau ajoutent au charme de cette propriété.
Beaucoup de charme, mais des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858949)All'inizio del secolo scorso, questa vecchia casa ha conservato i suoi elementi originali. Tutte le pareti sono in pietra, offrendo un potenziale eccezionale per diventare una magnifica casa di campagna. L'intervento complessivo di ristrutturazione interessa una superficie abitabile di circa 100 mq al piano terra, con una superficie analoga al piano superiore. Come in molte case guasconi, un corridoio centrale divide gli spazi. Sul lato sud, al piano terra, è facile immaginare la realizzazione di una cucina, un soggiorno, nonché la rimessa in servizio del forno per il pane, in buono stato. Ci sono anche altre due stanze al piano terra e cinque al piano superiore. La cantina di 90 mq e la vecchia stalla di 100 mq possono essere trasformate in abitazione o gîtes. C'è anche una rimessa con struttura in legno e un vecchio pollaio. La palazzina si trova in una posizione molto tranquilla, nei pressi di una piccola strada comunale poco utilizzata. La vista sulle valli guascone e su un bellissimo Castelnau aggiungono fascino a questa proprietà. Molto fascino, ma è necessario un lavoro significativo per riportare in vita questa residenza.
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Voir photos (réf. 340931914214) sur here oude huis uit het begin van de vorige eeuw heeft zijn originele elementen behouden. Alle muren zijn van steen en bieden een uitzonderlijk potentieel om een prachtig landhuis te worden. Het totale renovatieproject omvat ongeveer 100 m² woonoppervlak op de begane grond, met een vergelijkbare oppervlakte op de bovenverdieping. Zoals in veel Gascon-huizen verdeelt een centrale gang de ruimtes. Aan de zuidkant, op de begane grond, is het gemakkelijk voor te stellen dat er een keuken, een woonkamer en de terugkeer naar de dienst van de broodoven in goede staat zouden worden gecreëerd. Er zijn ook nog twee andere kamers op de begane grond en vijf op de bovenverdieping. De wijnmakerij van 90 m² en de oude stal van 100 m² kunnen worden omgebouwd tot accommodatie of gîtes. Er is ook een houten schuur en een oud kippenhok. Het gebouw is zeer rustig gelegen, vlakbij een kleine, weinig gebruikte gemeenteweg. Het uitzicht over de Gascogne-valleien en een heel mooi Castelnau dragen bij aan de charme van dit pand. Veel charme, maar er is veel werk nodig om deze woning weer tot leven te brengen.
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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