SYLVIE ALLAIN LEGRAND vous présente cette grande maison individuelle en brique de 120m², située dans le village paisible de Pelves. Ce charmant village offre de nombreux chemins de promenade et se trouve à seulement 3 km des commodités de Biache St Vaast.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec vestiaire, menant à une cuisine équipée et un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Le séjour est agrémenté d'un poêle à pellets récemment installé, ajoutant une touche de confort. La cuisine, elle aussi dotée d'une porte-fenêtre, donne accès à la terrasse.
Ce niveau comprend également deux chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un branchement pour lave-linge.
À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 14m² chacune, toutes parquetées et lumineuses.
À l'extérieur, le terrain clos de 1400m², orienté plein sud, vous offre un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Construite en 1986, cette charmante demeure dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et un atelier.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un potentiel exceptionnel.
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Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93
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